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[多选题]

甲房地产公司于2018年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元;2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素，下列说法正确的有()。

A.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为50万元

B.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为200万元

C.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为-150万元

D.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为250万元

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发布时间：2022-07-26

更多“甲房地产公司于2018年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，”相关的问题

第1题

甲房地产公司于2012年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2012年应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失50

B.收益100

C.收益150

D.损失100

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第2题

2018年1月1日，甲公司从证券市场上购入乙公司分期付息、到期还本的债券10万张，以银行存款支付价款1058.91万元，另支付相关交易费用10万元。该债券系乙公司于2020年1月1日发行，每张债券面值为100元，期限为3年，票面年利率为5%，购入债券的实际年利率为4%，每年1月5日支付上年度利息。甲公司拟持有该债券至到期。则2018年1月1日，甲公司购入该债券的初始入账金额为()万元。

A.1010

B.1018.91

C.1068.91

D.1160

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第3题

甲企业于2018年1月1日以680万元的价格购进当日发行的面值为600万元的公司债券。其中债券的买价为675万元，相关税费为5万元。该公司债券票面年利率为8%，实际年利率为6%，期限为5年，一次还本付息。企业准备持有至到期。2018年12月31日，甲企业该持有至到期投资的账面价值为()万元。

A.680

B.672.8

C.720.8

D.715.8

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第4题

甲公司为手机生产企业，2018年1月1曰甲公司将某型号新手机10万台销售给乙公司，每台售价为800元（不含税)，成本为650元/台。同时合同约定乙公司可以在3个月内无条件退货。商品已发出，甲公司预计退货率为10%，则甲公司2018 年1月1日应确认收入为（)万元。

A.0

B.7200

C.8000

D.6500

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第5题

甲公司于2018年12月25日接受乙公司委托，为其培训一批学员，培训期为6个月，2019年1月1日开学。协议约定，乙公司应向甲公司支付的培训费总额为12万元，分三次等额支付，第一次在开学时预付，第二次在2019年3月1日支付，第三次在培训结束时支付。2019年1月1日，乙公司预付第一次培训费。至2019年2月28日，甲公司发生培训成本3万元(假定均为培训人员薪酬)。2019年3月1日，甲公司得知乙公司经营发生困难，后两次培训费能否收回难以确定。则甲公司应确认2019年收入金额为()。

A.12

B.4

C.0

D.3

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第6题

甲公司于2018年1月1日收到政府拨付的1200万元款项，用于购买新型研发设备，2019年12月31日，甲公司购入该新型研发设备并于当月投入使用，成本为6000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，甲公司采用总额法核算政府补助。假定不考虑其他因素，2020年12月31日递延收益余额为()万元。

A.60

B.1140

C.1080

D.1200

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第7题

甲公司适用的所得税税率为25%。甲公司2018年分别销售答案选项A、C产品l万件和2万件，销售单价分

别为100元和50元。甲公司向购买者承诺提供产品售后2年内免费保修服务，预计保修期内将发生的保修费在销售额的2%-8%之间。2018年实际发生保修费5万元，2018年1月1日预计负债的年初数为3万元。税法规定，与产品售后服务相关的费用在实际发生时允许税前扣除，则甲公司2018年年末因该事项确认的递延所得税资产余额为()万元。

A、C产品l万件和2万件，销售单价分别为100元和50元。甲公司向购买者承诺提供产品售后2年内免费保修服务，预计保修期内将发生的保修费在销售额的2%-8%之间。2018年实际发生保修费5万元，2018年1月1日预计负债的年初数为3万元。税法规定，与产品售后服务相关的费用在实际发生时允许税前扣除，则甲公司2018年年末因该事项确认的递延所得税资产余额为()万元。

答案选项A、2

B、5

C、3.25

D、0

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第8题

甲公司于2018年1月1日购买了一台数控设备，其原始成本为2000万元，预计使用寿命为20年。2020年，该数控设备生产的产品有替代产品，导致甲公司产品市场份额骤降30%。2020年12月31日，甲公司决定对该数控设备进行减值测试，根据该数控设备的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量现值中的较高者确定可收回全额。根据可获得的市场信息，甲公司决定采用重置成本法估计该数控设备的公允价值。甲公司在估计公允价值时，因无法获得该数控设备的市场交易数据，也无法获取其各项成本费用数据，故以其历史成本为基础，根据同类设备的价格上涨指数来确定该数控设备在全新状态下的公允价值。假定自2018年至2020年，此类数控设备价格指数按年分别为5%、2%和5%(均为上涨)。此外，在考虑实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值后，甲公司确定该数控设备在2020年12月31日的成新率为60%。假定不考虑其他因素，则该数控设备在2020年12月31日的公允价值为()万元。

A.2250

B.2000

C.1200

D.1349.46

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第9题

甲公司适用的所得税税率为25%。甲公司2018年分别销售答案选项A、B产品l万件和2万件，销售单价分

A、B产品l万件和2万件，销售单价分别为100元和50元。甲公司向购买者承诺提供产品售后2年内免费保修服务，预计保修期内将发生的保修费在销售额的2%-8%之间。2018年实际发生保修费5万元，2018年1月1日预计负债的年初数为3万元。税法规定，与产品售后服务相关的费用在实际发生时允许税前扣除，则甲公司2018年年末因该事项确认的递延所得税资产余额为()万元。

答案选项A、2

C、5

B、3.25

D、0

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第10题

《个人所得税法实施条例》于（)开始实施A、2019年1月1日B、2018年10月1日C、2019年3月1日

A.2019年1月1日

B.2018年10月1日

C.2019年3月1日

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第11题