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签订抵押合同时，抵押权人和抵押人应在合同中约定:在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。（)
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第2题
A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
第4题
A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B.在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需签订抵押合同即可
C.对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
第5题
A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B.我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需签订抵押合同即可
C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
第10题
假设丙的买车行为有效，那么，下列说法中，正确的是（）.
A．丙和丁之间签订的合同属于融资租赁合同
B．丙向银行的借款应由丙和丁共同归还，因为丙和丁对银行借款承担连带责任
C．如果丙不能偿还银行到期借款，则卡车应被拍卖，以清偿丙欠银行借款
D．银行对卡车的抵押权不能对抗丁的卡车所有权
E．丙与银行的抵押协议属于无效合同
