首页 > 公需科目

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产开发企业转让新建的房地产项目，在计算土地增值税时，允许扣除的房地产开发费用不包括：（)

A.财务费用

B.销售费用

C.管理费用

D.开发间接费用

答案

查看答案

发布时间：2022-06-24

更多“房地产开发企业转让新建的房地产项目，在计算土地增值税时，允许扣除的房地产开发费用不包括：()”相关的问题

第1题

房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为扣除项目扣除的有（）

A.取得土地使用权支付的金额

B.土地征用及拆迁补偿费

C.转让房地产时缴纳的城市维护建设税

D.建筑安装工程费

点击查看答案

第2题

下列各税种，房地产开发企业在计算转让新建房土地增值税时，作为“与转让房地产有关的税金”项目扣除的是（）

A.契税

B.城市维护建设税

C.耕地占用税

D.增值税

点击查看答案

第3题

房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为“与转让房地产有关的税金”项目扣除的税金有()。

A.营业税

B.房产税

C.城市维护建设税

D.印花税

点击查看答案

第4题

房地产开发企业销售新建的商品房，在计算土地增值税的过程中，允许单独计算扣除的项目有（)。

A.取得土地使用权所支付的契税

B.销售商品房缴纳的增值税

C.转让环节缴纳的教育费附加

D.直接组织、管理开发项目发生的费用

E.可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除费用

点击查看答案

第5题

某房地产开发企业财务人员向税务师事务所咨询，其是否应当进行土地增值税清算，则企业的下列情形中，应当进行土地增值税清算的是（)。

A.取得预售许可证满三年仍未销售完毕

B.已转让的房地产建筑面积，占整个项目可售建筑面积的比例在90%

C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续

D.整体转让未竣工决算房地产开发项目

点击查看答案

第6题

2016年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让不含增值税收入6000万元，转让环节缴纳税费合计220万元(不含印花税和增值税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税()万元。

A.813.75

B.833.5

C.742.5

D.692.5

点击查看答案

第7题

在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核时，下列说法正确的有（）。

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

B.转让房地产时缴纳的城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除

C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除