小张天天为婚房发愁,土豪好友小李见小张愁忧之状甚是可怜,便与小张说:“看在从小玩到大的情分上,我有一套从来不住的一居室,就赠送给你了”,但是二人一直没有办理过户手续,后来二人交恶,小李欲收回房屋,小张拒绝其要求,下列说法正确的是()
A.基于诚实信用原则,小李已将房屋赠与小张,小李不能随意撤销赠与
B.基于公平原则,小张应按市场价向小李支付房价
C.小李将房屋赠与小张,因未办理过户手续,小李可将房屋收回
D.即使已办理完毕过户手续,不论发生什么情形,小李也不能撤销赠与
C、小李将房屋赠与小张,因未办理过户手续,小李可将房屋收回