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[多选题]

甲将自己闲置的一套房子租给乙,租期为一年,租出后不久房子的墙皮大块脱落,乙找到甲要求维修,甲说:“你凑合住吧,有个朋友在考虑买下这套房子,等他买下了让他去维修吧。”关于本案,下列说法正确的是()。

A.乙有权要求甲维修房屋,甲拒不维修的可以自行维修,费用让甲承担

B.乙在维修时为了让客厅变得更大些,可以将餐厅与客厅之间的墙和门打通

C.为了减轻经济压力,乙可以将其中的一间卧室租给同事丙,但须经过甲的同意

D.乙得知甲要卖房,可以要求甲在同等条件下卖给自己

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更多“甲将自己闲置的一套房子租给乙,租期为一年,租出后不久房子的墙皮大块脱落,乙找到甲要求维修,”相关的问题

第1题

2006年1月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金2500元,租期未定。签订合同时,预收租金5 000元,双方已按定额贴花。5月底合同解除,甲公司收到乙公司补交租金7 500元。甲公司5月份应补缴印花税()。

A.7.5元

B.8元

C.9.5元

D.12.5元

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第2题

甲企业在2020年5月签订合同,在6月将一台设备租给乙企业,合同约定租期2年,规定6月出租时预收一年的租金合计12万元(不含增值税),则甲企业下列做法符合增值税相关规定的是()。

A.5月发生纳税义务,对12万元预收款计算增值税

B.5月开始发生纳税义务,按照1万元/月的收入标准按月计算缴纳增值税

C.6月发生纳税义务,对12万元预收款计算增值税

D.6月开始发生纳税义务,按照1万元/月的收入标准按月计算缴纳增值税

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第3题

2005年1月1日,甲公司将某商标权出租给乙公司,租期为4年,每年收取租金15万元。租金收入适用的营业税税率为5%。甲公司在出租期间内不再使用该商标权。该商标权系甲公司2004年1月1日购入的,初始入账价值为180万元,预计使用年限为15年,采用直线法摊销。假定不考虑营业税以外的其他税费,甲2005年度出租该商标权所产生的其他业务利润为()。

A.-12万元

B.2.25万元

C.3万元

D.4.25万元

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第4题

(本考点2018年已发生变化)甲公司为增值税一般纳税人,2016年5月,甲公司将一套机器设备出租给乙公司,收取了不含税租金10万元。甲公司该笔收入的销项税额为()万元。

7

1.3

1.1

0.6

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第5题

根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是()。

甲企业将自有厂房出租给乙企业

丙企业转让国有土地使用权给戊企业

某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商

戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

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第6题

根据《合同法》规定,下列情形中的租赁合同,属于定期租赁合同的是()。

A.甲将一台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

B.甲乙签订一租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

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第7题

占有是对物为事实上的管领,下述占有属于非法占有的是()。A.甲租乙的房子居住B.甲占有并使用自己

占有是对物为事实上的管领,下述占有属于非法占有的是()。

A.甲租乙的房子居住

B.甲占有并使用自己的电脑

C.甲将拾得的一部手机据为己有

D.甲为乙修理手表,在乙不支付修理费时,将手表予以留置

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第8题

下列情形中,()的诉讼时效为一年。A.甲骑车撞伤乙,乙要求赔偿医药费等损失B.甲与乙签订了承包经

下列情形中,()的诉讼时效为一年。

A.甲骑车撞伤乙,乙要求赔偿医药费等损失

B.甲与乙签订了承包经营合同,后乙违约,甲要求赔偿损失

C.甲借给乙1万元,乙到期不还欠款,甲诉乙

D.甲在乙处定做一套服装,到期后甲未领取服装,30天后乙将服装卖掉,甲诉乙

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第9题

下列情形中,不发生标的物所有权转移的有()。

A.甲委托乙保管名贵字画一幅,已交付

B.甲借给乙现金100元,已交付

C.甲赠送乙手机一部,已交付

D.甲将自己的汽车出租给乙,已交付

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第10题

(二)2005年9月l日,甲、乙二人各出资2万元,从南方汽车市场买来一辆二手卡车,准备一起从事长途货物

(二)

2005年9月l日,甲、乙二人各出资2万元,从南方汽车市场买来一辆二手卡车,准备一起从事长途货物运输.同年10月,甲驾驶这辆汽车外出联系业务时,遇到丙,丙表示愿意出6万元购买此车,甲随即将卡车卖给了丙,并办理了过户登记手续.事后,甲将卖车一事告知乙,乙要求分得一半款项.丙买到此车后,年底又将这辆车以7万元转手卖给了丁.丙、丁二人约定:买卖合同成立时,卡车即归丁所有,再由丁将车租给丙使用,租期为l年,租金1.5万元.丙、丁二人签订合同后,即到有关部门办理了过户登记手续.丙租赁卡车期间,向银行贷款5万元,并将这辆卡车抵押给银行.银行与丙订立了抵押协议,但没有办理卡车抵押登记.2006年10月,丁又将该车以9万元的价格卖给戍.12月,丁以租期届满为由,要求丙归还卡车.丙在得知丁已将车卖给戍后,不愿归还此车,而要求以7万元购买此车.丁不同意,遂丙、丁发生纠纷。

76.甲在来得到乙同意的情况下将车卖给丙的合同行为,在法律性质上属于()

A.违约行为

B.无因管理

C.无权处分

D.居间行为

E.可撒销行为

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第11题

甲拥有一宗土地的使用权,自2004年1月1日起将其出租给乙使用,租期5年。2005年,甲因债务问题,将
该地块抵押给丙,则()。

A.甲乙之间的租赁合同中止,应由乙丙重新协商签订新的租赁合同

B.原租合同是否有效,就由乙丙协商确定

C.乙应将租金直接支付给丙

D.甲仍有权收取乙的租金

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