首页 > 专业科目

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业服务企业制定物业服务标准时，首先应满足（)的需要。

A.业主

B.物业服务人员

C.物业服务企业

D.政府主管部门

答案

查看答案

发布时间：2022-09-01

更多“物业服务企业制定物业服务标准时，首先应满足()的需要。”相关的问题

第1题

前期准备阶段主要内容有（)

A.制定临时管理规约

B.选聘物业服务企业

C.制定物业管理方案

D.物业租售的代理

点击查看答案

第2题

物业服务企业有权根据本公司的实际情况和物业管理服务委托合同，制定出切实可行的各项管理办法，规章制度、实施细则。（)

点击查看答案

第3题

2021年《广西物业管理条例》，第五十五条，业主大会选聘物业服务人前，业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外，鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过（），具体期限由业主依法共同决定

A.一年

B.三年

C.五年

D.八年

点击查看答案

第4题

业主大会会议决定以下哪种事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数的三分之二以上的业主同意。

A.筹集和使用专项维修资金

B.选聘和解聘物业服务企业

C.改造、重建建筑物及其附属设施的

D.制定物业服务内容、标准以及物业服务费方案

点击查看答案

第5题

根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，业主委员会的主要主要有（)。

A.执行业主大会的决定和决议

B.召集业主大会会议

C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.制定和修改管理规约

E.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

点击查看答案

第6题

下列关于消防制度内容的表述，不当的有（)

A.制定物业服务企业消防管理规定

B.制定消防设施设备管理制度

C.制定消防检查方案及应急预案，明确防火物业和防火部位

D.灭火预案报经当地公安消防大(中)队审核通过和备案是非强制性要求

点击查看答案

第7题

从成本角度考虑物业服务企业人力资源计划制定的路线有（)等几种

A.引进管理技术骨干带动人力资源整体素质提升的路线

B.采取“低薪入职，高薪留人”的路线

C.开发区利用内部现有人力资源为主的路线

D.积极引进外部人力资源的路线

点击查看答案

第8题

《民法典》对（)做出重大修改。

A.物业主管部门

B.业主大会投票规则

C.物业服务收费规则

D.临时管理规约制定主体

点击查看答案

第9题

2021年《广西物业管理条例》，第五十六条，自治区人民政府住房城乡建设主管部门应当制定物业服务合同示范文本，并向社会公布物业服务合同示范文本一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、物业专项维修资金的使用、物业服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款签订或者变更物业服务合同应当加盖业主大会印章，并自签订或者变更之日起十五日内，由物业服务人将物业服务合同报物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门备案县级人民政府住房城乡建设主管部门应当自收到之日起（）内抄送物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府提倡业主或者业主大会参照人民政府住房城乡建设主管部门制定的物业服务合同示范文本与物业服务人签订物业服务合同

A.十日内

B.十五日内

C.三十日内

D.四十五日内

点击查看答案

第10题

物业公司公开做出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分。（)

此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第11题

2021年《广西物业管理条例》第四十四条，建设单位应当参照人民政府住房城乡建设主管部门制定的前期物业服务合同和临时管理规约示范文本制定前期物业服务合同和临时管理规约，并自签订和发布之日起（）日内报物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门备案前期物业服务合同和临时管理规约内容与示范文本内容不一致的，应当在备案时作出书面说明

A.五

B.七

C.八

D.十五

点击查看答案