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题目内容
（请给出正确答案）
A.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本
B.物业管理企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用
C.发生的坏账损失，计入材料费用
D.物业管理企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产
E.不得列入成本的支出主要有：支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金等
答案
更多“关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业管理企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》有特别规定，以下正确的是( )。”相关的问题
第1题
A.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
B.管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
C.业主的目标，旨在界定管理对象及其范围
D.服务费用及支付方式，旨在确定服务费用的收费标准或计算方法
E.管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
第2题
A.管理型物业管理企业
B.专业型物业管理企业
C.综合型物业管理企业
D.服务型物业管理企业
第3题
A.监理单位
B.施工单位
C.物业建设单位
D.物业服务企业
第4题
不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（）
A.共用部位、共用设施设备专备专项维修基金
B.物业管理处办公费
C.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D.物业管理企业固定资产折旧
第5题
A.就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议
B.就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
C.提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见
D.配合设备安装，确保安装质量根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
第8题
A.物业入住
B.物业承接查验
C.日常物业管理
D.早期介入
第9题
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C.及时了解业主与物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.制定和修改管理规约
