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题目内容
（请给出正确答案）
A、根据贷款性质，个人住房贷款可以分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款
B、商业贷款是指自然人和法人在购买城镇自有住房时，以其住房作为担保向银行申请的商业性质贷款
C、公积金贷款实行低利率政策，贷款额度具有限制性，具有较强的政策性
D、多个商业性个人住房贷款的组合称之为组合贷款
E、市场上还存在一种“贴息贷款”，其性质属于商业贷款，但因为核定部分会获得补贴，因此贷款人实际享受的是住房公积金贷款利率
答案
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第1题
A.个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年
B.借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年
C.贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限
D.按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁
第2题
A.对于经营性的纯车库项目按揭项目，按照商业用房条件提供贷款支持
B.可按照商业用房贷款条件，对单独购买车位的借款人提供贷款支持
C.仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人
D.对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的，可以按照个人住房贷款条件掌握
第3题
A.按发行对象分为个人卡和单位卡
B.个人卡分为普通卡、银卡、金卡、白金卡、钻石卡
C.按卡片性质分为主卡和附属卡
D.按卡面上是否附加持卡人照片分为彩照卡和非彩照卡
第4题
A.借款人在他行有存量贷款，非交易转到我行时可以根据借款人资信情况在原贷款银行剩余贷款本金基础上适当提高贷款额度。
B.我行办理借款人自筹资金偿还其他金融机构个人住房贷款，我行出具贷款承诺书的非交易转按贷款，贷款对象扩展到所有符合我行个人住房贷款条件的客户。
C.不得向查询时点有连续两期以上(含)或累计三期以上(含)未足额偿还贷款本息的记录的申请人提供贷款
D.在办妥变更抵押登记手续前发放贷款，注意防范贷款被挪用的风险
第5题
A.转换范围为2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的所有个人贷款
B.利率定价方式只能转换为LPR加点形成的浮动利率
C.定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换
D.个人住房贷款加点数值等于原合同最近的执行利率水平与重定价日前一工作日的LPR的差值，加点数值可为负值，加点数值在合同剩余期间内固定不变
第7题
A.贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
B.采用贷款人受托支付方式的，银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件
C.贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证
D.采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中是事先约定，要求借款人不定期报告贷款资金支付情况
E.贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，价差贷款支付是否符合约定用途
第8题
关于总分类账户与明细分类账户，下列说法中正确的有()。
A.总分类账户提供交易或事项综合性的价值指标
B．明细分类账户只能提供数量指标
C．总分类账户具有统驭控制作用
D．明细分类账户具有补充说明作用
第9题
A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。
B.借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。
C.借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。
D.借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。
第10题
A.借款人的还款意愿差，不与银行积极合作
B.借款人支付出现困难，并且难以按市场条件获得新的资金
C.借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额
D.固定资产贷款项目处于停缓状态
