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[判断题]

加快培育和发展住房租赁市场，完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。（)

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发布时间：2022-07-11

更多“加快培育和发展住房租赁市场，完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。（)”相关的问题

第1题

2018年5月19日，住房城乡建设部颁布的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》明确2020年要着力稳定地价稳定房价稳预期、促进当地产市场平稳健康发展，完善城镇住房保障体系、培育和发展租赁住房、提升城市品质和人居环境质量等工作重点。()此题为判断题(对，错)。

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第2题

河北省住房和城乡建设厅推动工程监理企业转型升级创新发展的指导意见中，主要任务包括（)。

A.认清形势，找准定位，实现差异化发展

B.重视人才，加强培训，提高人员素质

C.加大科技投入，加快信息化建设，提高核心竞争力

D.加强企业管理，完善管理体系，提升管理水平;创新服务模式，拓展服务主体，开展多元化服务

E.加强现场管控，提升服务质量，提高市场认可度;重视品牌建设，守法诚信经营，提高企业社会信用度

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第3题

支持住房租赁市场发展专项资金对于改建类租赁住房，按照不超过______元/平方米的标准奖补。

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第4题

借鉴国际发达国家经验，培育和塑造成熟的市场主体、培育真正代表农民利益的大型农民合作组织应成为我国农产品批发市场组织建设的重点，包括发展市场中介组织，提高农户参与流通的组织化程度、______和积极培育农业龙头企业等举措。

A.建设公益性农产品批发市场

B.加快市场立法，推动市场的法制建设

C.发展加工、配送和连锁批发经营

D.构建农产品经纪人制度

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第5题

我国电力市场建设的基本任务是：（)

A.完善省级市场、发展区域市场、培育地区市场，构建三级电力市场体系

B.完善省级市场、发展区域市场、培育国家市场，构建三级电力市场体系

C.完善区域市场、发展省级市场、培育地区市场，构建三级电力市场体系

D.完善国家市场、发展区域市场、培育省级市场，构建三级电力市场体系

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第6题

低保户赵某离异，因名下无房产独自租房带孩子生活，她如果申请享受廉租住房，实物配租和租赁补贴可任选一项申请。（)

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第7题

A房屋租赁公司中原省会城市一家经营分散式白领公寓租赁的房地产经纪有限公司。公司成立于2015年

，注册资金1000万元，在全市有6家门店，目前有职工100余人。公司房源主要是通过收取市区里面地段较好的毛坯房屋，之后将房屋进行分解隔断装修，将房屋最大化的更改为多间30-40㎡有独立卫生间和厨房的小型类公寓，并提供完善的配套设施、品牌家具家电、专业维修保洁等诸多的软硬件服务，公司市场定位是为都市白领提供良好的居住环境。公司经营立足互联网O2O模式，通过公司的租赁平台，进行真实房源的展示、公开真实透明的底价、实现月付房租的缴纳，并以会员制、俱乐部的形式运营用户，通过丰富的线上线下活动为都市白领创造优质的租住生活，开创了太原租房市场新模式。

公司经过两年多的发展，目前租房资源达到了1200多套，房屋租金每套每月1100-1500元，每套房的溢价收入达到租金收入的40%-50%。按照正常的一个运营机制，房源数量多，公司经济效益应该是不断增加的，但实际上公司房屋空置率一直较高，出租的房屋在市场中的口碑，尤其是公司目标客户——白领群体中的口碑并不太好，导致经济效益不甚理想。通过市场调查，公司发现目前在已出租的房屋中，较高收入(人均月收入6000元及以上者)占5%，中等收入人群(人均月收入3000-6000元)占10%，低收入群体(人均月收入2000-3000元)占65%，空置占20%。市场定位与预期消费群体出现了较大的偏离。

一方面，公司定位是为都市白领(中、高收入人群)提供良好的居住环境，公司实现在线按月支付、拎包入住。但是通过市场的验证，所谓的隔断式独立公寓住起来并不那么舒服，采光、通风受到限制，房屋隔音差、上下水不畅。都市白领租住后，时间不长就选择退租离开，公司进行的线上线下活动，参与者都寥寥无几。

另一方面，租房人群低端化，人均月收入在2000元到3000元之间进城务工人员、已婚小两口等人，占到所出租房屋的65%。其原因是房屋位置较好，他们两人甚至三人合租，分摊租金应对，虽然房间小一点，但人均支出成本相对也不是很高，这部分人一般也可以接受。A公司为了保证房屋出租率，虽然客户群体低于预期，但不得已而租之。导致后期房屋管理、维修、服务成本的升高，安全问题也时有发生，极大影响了公司的市场形象。

公司不得不面临一个现实难题——我们的房屋应当租给谁？

分析要求：

1.请你运用市场定位有关理论，分析A公司市场定位与实际租房群体的偏离这一问题产生的主要原因，以及对公司发展产生的不利影响？

2.通过以上原因的分析，请你提出解决A房屋租赁公司市场定位问题的思路和措施？

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第8题

小赵是公共租赁住房配租家庭，但由于配租房源地点不好，他已超过六个月未去居住，其行为记入信用档案并予以处罚，3年内不得申请公共租赁住房。（)

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第9题

下列选项中，对住房与住房消费的特点认识不正确的是()。

A.对于住房可以有不同层次的理解，随着社会的发展与进步，住房之间明显的差异性使其不仅仅是作为一种普通的消费品，还成为人们身份与社会地位的象征

B.住房消费支出不仅仅是购房所支付的房屋的价格，租房所支付的房租，还包括居住期间按国家规定需要缴纳的各种管理费、土地税，以及房屋维修、翻新等费用