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（请给出正确答案）
[单选题]
房地产开发企业在正常经营过程中用于销售、或为销售而开发的商品房及其土地属于企业的（)。
A.存货
B.出租房地产
C.固定资产
D.投资性房地产
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题目内容
（请给出正确答案）
A.存货
B.出租房地产
C.固定资产
D.投资性房地产
答案
更多“房地产开发企业在正常经营过程中用于销售、或为销售而开发的商品房及其土地属于企业的()。”相关的问题
第1题
某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2005年有关经营情况如下：
（1）2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2 000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。
（2）2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40 000平方米得使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权60年，2月末办完相关权属证件。
（3）第一期工程（"三通一平"和第一栋写字楼开发）于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地得"三通一平"费用400万元和写字楼建造费用7 200万元。写字楼占地面积12 000平方米，建筑面积60 000平方米。
（4）到12月31日为止对外销售写字楼50 000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16 000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理。其余得10 000平方米中，7 000平方米用于先租后售，11月30日签订租赁合同约定出租时间先定一年，租金从12月1日起计算，每月收租金21万元，合同共记载租金252万元，租金每月收一次；另外3 000平方米转为本企业固定资产作办公费用。11月30日用于出租和自用的房屋面积已全部办好相关出租、资产转账手续，于当日全部交付并从12月1日适用。
（5）在售房、租房等过程中发生销售费用1 500万元；发生管理费用（不含印花税）900万元（其中交际应酬费80万元）。
（说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10％，企业所得税税率30％，地方所得税税率为3％）
根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数：
（1）销售和出租的房屋应缴纳的营业税。
（2）该房地产开发企业应缴纳印花税。
（3）征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额。
（4）征收土地增值税时应扣除的开发成本金额。
（5）征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额。
（6）2005年应缴纳的土地增值税。
（7）2005年所得税的应税收入总额。
（8）所得税前应扣除的销售成本。
（9）所得税前应扣除的期间费用。
（10）所得税前应扣除税金。
（11）2005年度应缴纳的所得税。
第2题
A.“成本”指历史成本
B.“可变现净值”指存货的现行售价
C.“成本”指重置成本
D.“可变现净值”是指企业在正常经营过程中，以预计售价减去预计完工成本及销售所需的预计费用后的价值
第3题
A.“成本”指历史成本
B.“可变现净值”指存货的现行售价
C.“成本”指重置成本
D.“可变现净值”是指企业在正常经营过程中，以预计售价减去预计完工成本及销售所需的预计费用后的价值
第5题
A.企业取得的教育费附加返还款收入
B.城市商业银行在二级市场上买卖国库券取得的收益
C.企业在产权转让过程中发生的产权转让净收益
D.房地产开发企业将开发的商品房用于本企业职工福利和奖励
E.按照国务院的统一规定进行清产核资时发生的固定资产评估净增值
第6题
A.公司重组的股权交易
B.建造合同届满之前变更交易条款
C.向未纳入关联方的企业提供厂房租赁，而未收取租金
D.异常大额销售退回
第7题
A.采取一次性全额收款方式销售开发产品
B.采取分期收款方式销售开发产品
C.采取银行按揭方式销售开发产品
D.采取委托方式销售开发产品
第8题
A.为了销售而开发建设的商品房
B.为了出租经营而开发建设的出租房
C.为了安置被拆迁居民周转使用而开发的周转房
D.企业接受其他单位委托代为开发建设的代建房
第10题
A.将开发产品换取设备
B.以开发产品抵偿债务
C.将开发产品用于对外投资
D.将开发产品分配给股东
E.将开发产品以临时租赁方式租出
