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[主观题]

下列内容中不属于房地产委托代理租售合同内容的是（）A.委托代理合同人姓名笔住所 B.委托房地

下列内容中不属于房地产委托代理租售合同内容的是（）

A.委托代理合同人姓名笔住所 B.委托房地产商品的基本情况

C.委托代理人的财务状况 D.委托代理合同的有效期

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发布时间：2021-05-10

更多“下列内容中不属于房地产委托代理租售合同内容的是（）A.委托代理合同人姓名笔住所 B.委托房地”相关的问题

第1题

房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（)。

A.反映项目特征的资料

B.项目销售执行计划

C.委托书

D.反映项目合法性的资料

E.房地产开发企业发展规划

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第2题

房地产经纪代理是指通过房地产租售，促进房地产流通，并从中收取佣金的行为，房地产委托代理的租售成本低，主要表现在（)。

A.人力资源充分利用

B.办公设备充分利用

C.能充分利用大众媒介

D.信息渠道多，信息量大

E.虽有规模效应，但是收费相对较高

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第3题

下列各项行为中，不属于民事代理行为的是（)。A．甲委托乙代理房产登记B．丙受甲之委托出席合同签字仪

下列各项行为中，不属于民事代理行为的是()。

A．甲委托乙代理房产登记

B．丙受甲之委托出席合同签字仪式

C．丁受甲之委托接受赠与

D．甲委托戊办理纳税

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第4题

下列各项中（)不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.委托房屋的市场参考价格

C.房屋交易涉及的税费

D.房屋的升值空间

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第5题

甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2(公顷)，其中5hm2(公顷)的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为lOOm2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。请根据上述材料回答下列问题：第 96 题甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由（）批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

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第6题

存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核不属于委托人身份的审核是。

A.共有房屋发售必须有共有人的书面同意或委托书

B.到房地产权属登记部门查询与否拿到房地产证

C.委托代理发售的应当有房屋所有权人委托代理发售的合法书面证明

D.抵押的房屋必须解除抵押后方可发售

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第7题

侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产（)调研。

A.价格

B.营销渠道

C.促销

D.竞争情况

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第8题

下列不属于房地产抵押合同中应当载明的内容是（)

A.抵押房地产的价值

B.房地产抵押登记机构的名称

C.债务人履行债务的期限

D.争议解决方式

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第9题

房地产中介服务行业是指围绕房地产产品而进行的一系列()、策划、租售代理、价格评估活动的服务行业。

A.咨询

B.说明

C.询找

D.询问

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第10题

根据以下材料，请回答 102～111 问题：甲房地产开发公司（以下简称甲）在H省B市建设C住宅小区。c住宅小区占地40hm2（公顷），其中5hm2（公顷）的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定"房屋建筑面积为100m2。屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理".同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。第 102 题甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由（）批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

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