下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中,正确的是()。
A.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和
B.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和
C.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价
D.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
E.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%
A.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和
B.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和
C.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价
D.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
E.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%
第2题
协议出让国有土地使用权的最低价由()批准。
A.省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门
B.市、县人民政府土地管理部门
C.省、自治区、直辖市人民政府
D.市、县人民政府
第3题
A.国务院
B.国土资源部
C.县级以上地方人民政府
D.县级以上地方人民政府的土地管理部门
第4题
第5题
第6题
A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种
C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得
D.将土地使用权无偿交付给使用者的,其土地使用年限最高为70年
第7题
A.以协议方式出让国有土地使用权的,仅以土地出让金作为计税依据
B.房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.买卖已装修的房屋,契税计税依据中应包括装修费用
D.土地使用权出售的,以评估价格为计税依据
E.土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
第8题
A.土地使用权赠与的以征收机关参照的市场价格为计税依据
B.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
第9题
A.通过“招,拍,挂”程序承受土地使用权的,应按土地成交总价款计征契税,其中土地前期开发成本可以扣除
B.以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格
C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税
D.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,其计税依据为应补缴的土地出让金
E.以竞价方式出让的,其契税计税依据为价格,一般应确定为竞价的成交价格
第10题
A.房屋买卖,以成交价格作为计税依据
B.土地使用权赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.房屋互换,以互换房屋的价格差额作为计税依据
D.以划拨方式取得的土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税