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[多选题]

根据本讲,民法典的亮点主要表现为()。

A.细化按份共有人优先购买权的行使规则

B.将遗失物认领期从“六个月”变更为“一年”

C.新增“添附”制度

D.确认土地经营权的出租、入股等流转方式

E.明确住宅建设用地使用权的续期费用由法律、行政法规规定

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更多“根据本讲,民法典的亮点主要表现为()。”相关的问题

第1题

按份共有人转让其享有的共有物的份额()。

A.应当将转让条件及时通知其他共有人

B.其他共有人享有优先购买的权利

C.其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利

D.其他共有人行使优先购买权不受期限限制

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第2题

甲、乙、丙按份共有一辆小汽车,甲享有40%的份额。三人约定,某一个按份共有人对外转让其份额时,其他共有人可以自收到通知之日起60日内行使同等条件下的优先购买权。现甲拟将其份额以20万元的价格转让给丁,甲向乙、丙发出的通知中载明:欲行使优先购买权者,请自收到通知之日起10日内提出。根据物权法律制度的规定,乙、丙优先购买权的行使期间是()。

A.自收到通知之日起10日内

B.自收到通知之日起15日内

C.自收到通知之日起30日内

D.自收到通知之日起60日内

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第3题

优先购买权的行使期间,按份共有人之间有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明的,按照下列情形确定()

A.转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的,不以该期间为准

B.通知中未载明行使期间,或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的,为十五日

C.转让人未通知的,为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起三十日

D.转让人未通知,且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的,为共有份额权属转移之日起九个月

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第4题

《民法典》第三百零五条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。()
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第5题

甲、乙、两三人按份共有一件青花瓷花瓶(每人享有1/3的份额),现甲欲转让其共有份额,在甲、乙、三人未作特别约定的情况下,根据物权法律制度规定,下列说法中,正确的是()。

A.甲应事先征得乙、种至少一人的同意,方能将共有份额转让给丁

B.如甲欲转让共有份额给丙,乙可主张优先购买权

C.如甲因车祸死亡,甲的合法继承人依法继承该共有份额时,乙、阿主张优先购买权

D.不论甲欲转让共有份额给丙还是丁,均无须征得其他按份共有人的同意

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第6题

《民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。()
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第7题

根据我国《民法典》的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额二分之一以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外()
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第8题

当财产人出售财产时,在同等条件下,()享有优先购买权。

A.国家

B.承租人

C.财产共有人

D.合伙组织中的其他合伙人

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第9题

不属于重要空白凭证管理应重点关注的风险因素的是()。

A.保管。主要表现为从上级行调入重要空白凭证后未及时入账或未及时入凭证库(箱)保管

B.出售凭证。主要表现为内部人员代客户购买、保管重要空白凭证

C.应客户要求抹账。主要表现为将操作正确且记账成功的业务,应客户要求做抹账处理

D.密码器管理。主要表现为空白密码器未入库(箱)保管,使用未逐份销号

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第10题

以下哪些属于《民法典》继承编的亮点内容?()

A.收养有漏洞,民法典来护航

B.丧失继承权受遗赠权可“失而复得”

C.增加遗产管理人制度

D.废除公证遗嘱效力优先规则

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第11题

由于二手房的房屋买卖是一种复杂的民事行为,涉及法律关系比较众多,当事人在签订房地产买卖合同时应注意()。

A.共有人的权利

B.权益转移

C.房屋质量

D.户迁移和物业交割问题

E.承租人的优先购买权

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