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[单选题]

（)是多数估价项目需要评估的价值类型，是最基本、最重要、最常用的一种价值类型。

A.投资价值

B.市场价值

C.在用价值

D.非市场价值

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发布时间：2022-08-16

更多“（)是多数估价项目需要评估的价值类型，是最基本、最重要、最常用的一种价值类型。”相关的问题

第1题

抵押权存续期间的房地产估价，应根据监测已抵押房地产市场价格变化、及时掌握抵押价值变化情况的需要，定期或在市场价格变化较快时，对已抵押房地产的()等进行评估，并为抵押权人提供有关风险提示。

A.市场价格

B.市场价值

C.抵押价值

D.快速变现价值

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第2题

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（）

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第3题

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（)A．正确B．错误

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。()

A．正确

B．错误

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第4题

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（） A．对 B．错

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第5题

银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的()。

A.折旧后的价值

B.监管价值

C.账面价值

D.现值

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第6题

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素是（）。

A.无形损耗

B.折旧

C.原值

D.市场价格

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第7题

房地产估价要素中的价值时点又称估价时点、（)评估期日，是指所评估的估价对象价值或价格对应的某一特定时间。

A.评估基准日

B.报告有效日

C.委托评估日

D.报告起始日

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第8题

在估价对象、估价目的、价值时点和价值类型等估价基本事项中，其中（)是龙头。

A.估价对象

B.估价目的

C.价值时点

D.价值类型

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第9题

某临街商铺业主为该商铺投保，保险公司于2012年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价，评估价值为人民币200万元。2013年8月1日，该商铺发生火灾，为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失，保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在2013年8月1日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币750万元，建筑物价值是人民币190万元;2013年8月1日遭受火灾后建筑物价值为人民币50万元。下列表述中正确的是()。

A.750万元的评估价值可以作为该商铺在2013年8月1日未遭受火灾时转让的参考价

B.200万元的评估价值可以作为该商铺在2012年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值

C.190万元的评估价值可以作为该商铺在2013年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价

D.190万元的评估价值可以作为该商铺在2013年8月1日为抵押贷款评估的公开市场价值

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第10题

以假设开发法评估的估价对象价格或价格称剩余价值、开发价值;采用收益法测算出的估价对象价值或价格称收益价值。（)

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