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[单选题]

评估基准日应依据经济行为的性质由（）。

A.注册评估师确定

B.资产占有方确定

C.工程负责人确定

D.评估托付方确定

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发布时间：2023-06-18

更多“评估基准日应依据经济行为的性质由（）。”相关的问题

第1题

评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵以及期后事项等特别事项，通常包括下列()。

A.因权属资料不全面或者存在瑕疵、评估资料不完整等使评估程序受到限制的情形

B.评估基准日存在的法律、经济等未决事项

C.或有负债(或有资产)的性质、金额及与评估对象的关系

D.评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形

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第2题

资产评估报告书正文包括的基本内容有（）。

A.评估基准日

B.评估原则

C.评估技术说明

D.评估基准日期后重大事项

E.有关经济行为文件

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第3题

森林资源资产评估是指评估人员依据相关法律法规和标准，对具有资产属性的()在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

A.林木

B.林地

C.森林景观

D.森林资源

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第4题

注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估项目的内容不涉及（）。

A.无形资产的性质

B.评估目的

C.评估基准日

D.无形资产的来源

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第5题

()就是评估师应当确认引用的单项资产评估报告的性质、目的、基准日以及评估结论使用有效期等与评估报告的一致性，不一致的不应引用。

A.事先约定

B.全面理解

C.关注假设

D.要素一致

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第6题

注册资产评估师受托评价一处土地的价值，经过调查，获得以下资料：1、该土地位于繁华商业街，于2000年5月以有偿出让方式取得，但是获得使用权是商业用地的最高出让年限，并于2001年5月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼。经济耐用年限为35年，残值率为5%。假设土地使用权出让年限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。2、当时该写字楼的造价是每平米3000元，2001年5月至评估基准日间，物价每年上涨2%。3、该被评估房地产，2005年1月订约，整幢出租月租金收入为27万元。评估基准日预计同类房地产年租金应为1000元／平方米；空置率为78%，房产税按租金收入的12％计算，管理费以年租金的3％计算；4、各年修缮费以评估基准日房屋现值的1.5％计算；各年保险费以房屋评估基准日现值的3‰计算；土地使用税以每年每平方米2元计算。5、假设建筑物的还原利率为10％，土地还原利率为8％。6、该土地面积360平方米，建筑面积510平方米7、计算房屋净收益的时候，假设房屋收益年期为无限年期。试评估本例房屋基地在2007年5月的土地使用权价格。

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第7题

根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的()。

A.50%

B.85%

C.75%

D.90%

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第8题

法定代表人对项目评估的实质性内容的审核，包括（）。

A.资产的增值或减值是否合理

B.评估原则和评估依据是否正确