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[单选题]

在计算土地增值税时，不按纳税人实际发生额进行扣除的项目是（)。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

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发布时间：2022-09-28

更多“在计算土地增值税时，不按纳税人实际发生额进行扣除的项目是()。”相关的问题

第1题

计算缴纳土地增值税时，判定普通住宅的标准有（）。

A.建筑容积率在1.0以上

B.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下

C.建筑覆盖率在1.0以上

D.增值额未超过扣除项目金额之和的20％

E.单套建筑面积在120平方米以下

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第2题

某市家用电器生产企业为增值税一般纳税人，注册资本3000万元。2005年度发生相关业务如下：（1）销

某市家用电器生产企业为增值税一般纳税人，注册资本3000万元。2005年度发生相关业务如下：

（1）销售产品取得不含税销售额8000万元，债券利息收入240万元（其中国债利息收入30万元）；应扣除的销售成本5100万元，缴纳增值税600万元、城市维护建设税及教育附加60万元。

（2）发生销售费用1000万元，其中广告费用800万元；发生财务费用200万元，其中支付向关联企业借款2000万元一年的利息160万元（同期银行贷款利率为6％）；发生管理费用1100万元，其中用于新产品、新工艺研制而实际支出的研究开发费用400万元（上年实际支出研究开发费用200万元）。

（3）2003年度、2004年度经税务机关确认的亏损额分别为70万元和40万元。

（4）2005年度在A、B两国分别设立三个全资子公司，其中在A国设立了甲、乙两个公司，在B国设立丙公司。2005年，甲公司应纳税所得额110万美元，乙公司应纳税所得额－30万美元，丙公司应纳税所得额50万美元。甲公司在A国按35％的税率缴纳了所得税；丙公司在B国按30％的税率缴纳了所得税。

（说明：该企业要求其全资子公司税后利润全部汇回；1美元＝8元人民币）

根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数：

（1）计算应纳税所得额时准予扣除的销售费用。

（2）计算应纳税所得额时准予扣除的财务费用。

（3）计算2005年境内应纳税所得额。

（4）计算2005年境内、外所得的应纳所得税额。

（5）计算从A国分回的境外所得应予抵免的税额。

（6）计算从B国分回的境外所得应予抵免的税额。

（7）计算2005年度实际应缴纳的企业所得税。

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第3题

从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报的是纳税人

取得的（）。

A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教再贡附加三个合计数填报

B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报

C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报

D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

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第4题

以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题的处理中，正确的有（）

A.土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

E.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

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第5题

企业销售甲商品60 000元，增值税额10 200元，已按总价法入账。买方在10天以后，20天以内付款，按合

同条款享受1％的现金折扣（假设计算折扣时不考虑增值税），实际付款69 600元。

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第6题

某中外合资房地产开发公司，2006年发生以下业务：（1）1月通竞拍取得市区一处土地的使用权，支付

某中外合资房地产开发公司，2006年发生以下业务：

（1）1月通竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相税费240万元；

（2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1/3；

（3）住宅楼开发成本3 000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元；

（4）写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；

（5）与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；

（6）9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15 000万元；将写字楼作价9 000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。

其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。

要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：

（1）计算公司应缴纳的房产税；

（2）计算公司应缴纳的营业税：

（3）计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额；

（4）计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额；

（5）计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发费用和其他扣除项目；

（6）计算公司缴纳土地增值税时应扣除的税金

（7）计算公司应缴纳的土地增值税。

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第7题

企业销售甲商品60000元，增值税额10200元，已按总价法入账。买方在10天以后，20天以内付款，按合同条

款享受1%的现金折扣(假设计算折扣时不考虑增值税)，实际付款69600元。要求编制销售收入入账和收到贷款时的会计分录。

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第8题

企业销售甲商品60 000元，增值税额10 200元，已按总价法入账。买方在10天以后，20天以内付

款，按合同条款享受，1%的现金折扣(假设计算折扣时不考虑增值税)，实际付款69 600元。

编制销售收入入账和收到贷款时的会计分录。

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第9题

中海企业销售甲商品50 000元，增值税额8 500元，已按总价法人账。买方在10天以后，20天以内

付款，按合同条款享受2％的现金折扣（假设计算折扣时不考虑增值税），实际付款57 330元。编制销售收入入账和收到贷款时的会计分录。

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第10题

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，商品售价中均不含增值税。销售商品和提供劳务均

符合收入确认条件，其成本在确认收入时逐笔结转。2014年12月，甲公司发生如下交易或事项。（1）1日，与乙公司签订为期3个月的劳务合同，合同总价款为300万元。至12月31日，已经预收合同款220万元，实际发生劳务成本140万元，估计为完成该合同还将发生劳务成本60万元。不考虑相关税费，该公司按实际发生的成本占估计总成本的比例确定劳务完工进度。（2）5日，向丙公司销售商品一批，该批商品的标价为200万元（不含增值税），实际成本为100万元。由于成批销售，甲公司给予丙公司10%的商业折扣，并在销售合同中规定现金折扣条件为2/10，1/20，N/30，甲公司于当日发出商品同时开具增值税专用发票，符合商品销售收入确认条件，于当月20日收到丙公司支付的货款，计算现金折扣时考虑增值税。（3）10日，向丁公司转让一项专利权的使用权，一次性收取使用费30万元存入银行，且不再提供后续服务，不考虑相关税费，该专利本月应计提摊销15万元。（4）15日，因商品质量原因，甲公司对本年9月份销售给客户的一批商品按售价给予5%的销售折让，该批商品原售价为200万元，增值税税额为34万元，实际成本为180万元，货款已结清，经认定，甲公司同意给予折让并开具红字增值税专用发票，以银行存款退还折让款。（5）25日，因本月完成政府下达技能培训任务，收到财务补助资金10万元存入银行。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（3），甲公司转让专利使用权的会计处理正确的是（）。

A.收取使用费时：借：银行存款 30 贷：其他业务收入 30 B.结转摊销时：借：其他业务成本 15 贷：累计摊销 15 C.收取使用费时：借：银行存款 30 贷：营业外收入 30 D.结转摊销时：借：主营业务成本 15 贷：累计摊销 15

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第11题

中山企业销售商品40 000元，增值税额6 800元，已按总价法入账。买方在10天以后，20天以内付

款，按合同条款享受l％的现金折扣（假设计算折扣时不考虑增值税），实际付款57 330元。编制销售收入入账和收到贷款时的会计分录。

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