协议出让方式的特点有()。
A.自由度大
B.有利于公平竞争
C.不有利于公平竞争
D.适用于重大工程的较大地块的出让
A.自由度大
B.有利于公平竞争
C.不有利于公平竞争
D.适用于重大工程的较大地块的出让
第2题
第4题
A.以协议方式出让国有土地使用权的,其契税计税价格为成交价格
B.以协议方式出让国有土地使用权,没有成交价格的,不征收契税
C.以竞价方式出让国有土地使用权的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格
D.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税
第5题
第6题
A.以协议方式出让国有土地使用权的,仅以土地出让金作为计税依据
B.房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.买卖已装修的房屋,契税计税依据中应包括装修费用
D.土地使用权出售的,以评估价格为计税依据
E.土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
第10题
A.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和
B.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和
C.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价
D.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
E.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%
第11题
该公司选择的长期筹资方式中,通过发行公司债券筹资与发行普通股股票相比,所具有的优点有:
A.没有增加新股东,不影响原有股东的所有权和控制权
B.债券需按期支付利息,到期还本,对融资企业而言财务风险较小
C.国家没有明确规定债券发行的法定条件和程序,融资企业的自由度大
D.债券利息计入有关成本或费用,在税前利润列支,可以减少应税所得额