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[单选题]

物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损由（)享有或者承担的物业服务计费方式

A.物业服务企业

B.业主

C.业主大会

D.业主委员会

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发布时间：2022-07-21

更多“物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损由()享有或者承担的物业服务计费方式”相关的问题

第1题

业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是

（）。

A.包干制 B.佣金制 C.酬金制 D.分成制

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第2题

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向物业服务企业报修，也可以自行维修。经报修由物业服务企业方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。（)

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第3题

关于物业服务项目计算方式采用包干制的说法正确的是（)。

A.物业费结余归属全体业主所有

B.能最大限度地节约业主的支出

C.物业服务企业的收益比较稳定

D.可促进物业服务项目减少浪费

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第4题

《物业管理条例》规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，可以向业主收取手续费。（)

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第5题

2021年《广西物业管理条例》第68条、应急物业服务合同费用由（）承担

A.业主委员会

B.全体业主

C.新物业服务人

D.居委会

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第6题

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍

不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。()

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第7题

前期物业管理，是指物业开始销售（预售）起，至业主委员会成立、业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施物业管理的整个阶段。（）

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第8题

建筑物专有部分存在安全隐患，危及公共利益或者他人合法权益的，相关业主应当及时维修、养护，其他业主应当予以配合责任人不履行维修养护义务的，可以由（）报经（）同意，或者按照临时管理规约、管理规约的规定，代为维修、养护，费用由责任人承担

A.业主;业主委员会

B.物业服务人;业主委员会

C.物业服务人;业主大会

D.物业服务人;居委会

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第9题

新建住宅物业管理区域内建设单位应当按照不低于地下地上总建筑面积的千分之四的比例配置物业服务用房，低于一百平米的按一百平米配置并（）

A.有偿移交

B.无偿移交

C.移交费用由业主承担

D.无需移交

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第10题

大头住在幸福小区。幸福小区内，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项如何确定？（）

A.所有业主平摊

B.没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定

C.有约定的，按照约定

D.由物业服务企业确定

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第11题

物业维修、更新完成后，物业服务企业应当将加盖企业公章的费用清单、发票原件提交业主委员会审核后，有关费用方可在专项维修资金中列支。（)

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