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[判断题]

当条件具备时，物业管理处应当根据物业管理条例的规定，组织召开第一次业主大会。（)

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发布时间：2022-08-30

更多“当条件具备时，物业管理处应当根据物业管理条例的规定，组织召开第一次业主大会。()”相关的问题

第1题

2021年《广西物业管理条例》，第五十四条，接受业主委托的物业服务企业应当具有独立法人资格，拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供物业管理专业服务的能力电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当委托具有（）的专业机构或者人员实施

A.资质

B.证书

C.条件

D.意愿

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第2题

物业管理区域达到成立业主大会条件两个月内，建设单位应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府报送业主名册。（）

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第3题

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（）A.共用部位、共用设施设备专备专项维修基金

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（）

A.共用部位、共用设施设备专备专项维修基金

B.物业管理处办公费

C.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.物业管理企业固定资产折旧

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第4题

根据《上海市住宅物业管理规定》，物业的共用部分属于人为损坏的，费用应当由责任人承担。（)

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第5题

某小区某幢八楼业主郑某在装修时，未告知物业管理处，物业管理处也没有及时巡查发现。施工中郑某要求施工队移动原浴缸预留位置，敲凿楼地面，致使浴缸安装后严重漏水，七楼浴室无法使用。遂引起纠纷。装修住宅，应当做到以下要求()。

A.劝阻制止无效的，及时报告业委会和当地房管部门

B.业主事先告知物业公司

C.物业公司将禁止行为和注意事项告知业主

D.发现违规行为，应当劝阻制止

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第6题

2021年《广西物业管理条例》，第五十三条，未达到成立业主大会条件，前期物业服务人退出的，建设单位应当按照选聘前期物业服务人的规定和物业买卖合同中物业服务方面相关约定，通过招投标重新选聘物业服务人，并报告物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门和街道办事处或者乡镇人民政府，同时在物业管理区域显著位置公告新物业服务人确定后的（），建设单位应当将招投标情况书面告知全体业主

A.十日内

B.十五日内

C.三十日内

D.四十五日内

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第7题

物业管理区域内某一业主拒交物业管理费，根据合同法的一般原理，该业主应当无权享受物业服务提供者所提供的任何服务。但实际上，物业服务提供者不仅在技术上不太可能将该业主排除在享受物业管理区域绿化、治安和公共保洁所带来的益处者之外，而且在法律上进行排除就更为困难。这体现了物业服务产品消费的()。

A.针对性

B.包容性

C.非排他性

D.垄断性

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