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[多选题]

下列属于代建工程开发成本应设置的成本项目包括()。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.基础设施费

D.建筑安装工程费

E.开发间接费

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更多“下列属于代建工程开发成本应设置的成本项目包括()。 A.土地征用及拆迁补偿费 B.前期工程费 C.”相关的问题

第1题

房地产开发企业代委托单位开发的下列工程, 应通过“开发成本——代建工程开发成本”账户进行核算的是()。

A.土地

B.商品房

C.出租房

D.市政工程

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第2题

以下各项中,可以不分配开发间接费用的开发产品包括()。

A.应计入房屋开发成本的自用土地

B.不能有偿转让的配套设施

C.用于对外销售的商品性土地

D.能有偿转让的配套设施

E.代建工程

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第3题

代建工程开发费用的归集与分配可能涉及“开发成本”下设的土地开发、房屋开发和代建工程开发明细
账户。()

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第4题

下列各项中,属于土地开发成本核算应设置的成本项目包括() 。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.基础设施费

D.开发间接费

E.建筑安装工程费

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第5题

下列项目中,属于房地产开发成本的有()。

A.耕地占用税

B.借款利息费用

C.开发小区内的绿化工程发生的支出

D.项目可行性研究费用

E.安置动迁用房支出

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第6题

建造成本管控水平考核范围:1.在线监控期区,02-07科目;2.以下情况不纳入2020年动态建筑单方考核统计范围(1)设计、招标采购、预结算任一项成本相关关键工作非我司管控的合作项目(2)一级开发、产城、长租、代建代管、美丽乡村、医疗教育、旅游养老、特殊项目(SC)等非常规项目()
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第7题

甲公司承建职院校新校区学楼设备安装工程,公司对项目经理部检查时发现,管道安装工程费用超出5%,公司要求项目部采取措施进行纠偏确保有效控制施工成本。

1.结合施工方法,进行材料使用的比选,在满足功能要求的前提下,通过代用、改变配合比、使用外加剂等方法降低材料消耗的费用属于成本控制的()。

A、组织措施

B、技术措施

C、管理措施

D、经济措施

2.对各种变更,及时做好增减账,及时落实业主签证,及时结算工程款属于成本控制的()。

A、组织措施

B、技术措施

C、管理措施

D、合同措施

3.下列选项,属于成本控制技术措施的有()。

A、确定最优施工机械及设备使用方案

B、在合同谈判时,要争取选用适合于工程规模、性质和特点的合同结构模式

C、结合项目施工组织设计及自然地理条件,降低材料库存成本和运输成本

D、应用先进施工技术,运用新材料,使用新开发机械设备

E、对施工成本管理目标进行风险分析,并制定防范性对策

4.结合背景材料,应通过降低材料使用标准的方式减小施工成本偏差。()

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第8题

房地产开发企业发生的下列支出,计算土地增值税增值额时应计入“开发成本——开发间接费用”的有()。

A.人防工程易地建设费

B.房地产公司免费为业主办过户手续产生费用

C.周转房摊销

D.项目工程部办公租金

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第9题

服务工程方法论由一整套方法、规则与步骤构成,用于对服务系统进行架构设计、功能规划、描述/建模、构建实现,并对服务系统性能进行优化改进,以满足快速变化的顾客需求。请判断下列关于服务工程方法论的描述中不正确的选项()。

A.服务工程方法论以“将满足需求的服务系统部署到运行环境下”为目标,当外界需求和环境发生变化时,它应提供相应的方法使服务系统适应变化。

B.服务工程方法论的目标是提高开发效率、降低开发成本、提高目标系统的质量,降低开发过程中的管理与协调难度。

C.服务工程方法论由覆盖服务创新、需求工程、服务设计、服务开发、服务部署等不同阶段的方法与指导性原则构成。

D.全过程文档化跟踪与可追溯性等项目文档管理的事宜,属于项目管理的范畴,不属于服务工程方法论关注的范畴。

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第10题

房地产企业开发土地时应设置的成本项目有()。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.基础设施费

D.开发间接费

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