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题目内容
（请给出正确答案）
A.以公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值
B.作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值
C.将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值
D.将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值
答案
更多“甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中，将影响其利润表营业利润项目列报金额的有（）。”相关的问题
第1题
A.12005
B.12155
C.12205
D.12325
第2题
甲公司为某大型机械制造企业，20×1年至20×4年发生以下交易或事项：
20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金l50万元，每半年支付一次。当日，甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。
20X5年1月5日，甲公司与乙公司达成协议，将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司，乙公司已用银行存款支付，相关转让手续也已达成。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素
(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;
(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;
(3)编制20X4年6月30日，将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;
(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;
(5)编制20X4年12月31日，对投资性房地产进行期末计量的会计分录;
(6)编制20X5年1月5日，处置投资性房地产的会计分录;
(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。
第3题
A.以公允价值为360万元的固定资产换入乙公司账面价值为400万元的无形资产，并支付补价40万元
B.以公允价值为280万元的投资性房地产换入丙公司公允价值为200万元的一项专利权，并收到补价80万元
C.以公允价值为320万元的长期股权投资换入丁公司账面价值为460万元的交易性金融资产(股票)，并支付补价140万元
D.以账面价值为420万元、划分为以摊余成本计量的金融资产的债券投资换入戊公司公允价值为390万元的一台设备，并收到补价30万元
第4题
乙公司于2020年实现净利润600万元，其中在甲公司取得投资时的账面存货有80%对外出售。乙公司2020年度因持有以公允价值计量的投资性房地产计入其他综合收益的金额为100万元。
甲公司与乙公司的会计年度及采用的会计政策相同。甲、乙公司间未发生任何内部交易。
要求:做出甲公司与该股权投资相关的会计分录。
第5题
A.商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益
B.重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报
C.用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本
D.商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值
第6题
A.商品房改为出租用房时按照公允价值 12500 万元作为投资性房地产的入账价值
B.出租的商品房在 2020 年 12 月 31 日资产负债表中的列报金额为 11700万元
C.上述交易事项对麓山公司 2020 年度其他综合收益的影响金额为 500万元
D.上述交易事项对麓山公司 2020 年度损益的影响金额为-300 万元
第7题
A.管理用固定资产的预计使用年限由10年改为8年
B. 发出存货成本的计量由后进先出法改为移动加权平均法
C. 投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式
D. 所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法
E. 在合并财务报表中对合营企业的投资由比例合并改为权益法核算
第8题
A.取得丙公司股权作为同一控制下企业合并处理
B.对丙公司长期股权投资的初始投资成本按12 000万元计量
C.在购买日合并财务报表中合并取得的无形资产按560万元计量
D.合并成本大于购买日丙公司可辨认净资产账面价值份额的差额确认为商誉
第9题
A.分期收款销售大型设备
B.以创业公司普通股取得戊公司80%股权
C.以库存商品和银行存款偿付甲公司款项
D.以乙公司股权换取丙公司股权并收到部分现金补价
第10题
26． 根据资料（1），甲公司购买股票应记入“交易性金融资产——成本”科目的金额是（）万元。A．501．325
B．495
C．500
D．501．25
根据资料（1）和（2），下列各项中，3月20日甲公司收到乙上市公司发放现金股利的会计处理正确的是（）。A．借：银行存款 5 贷：应收股利 5
B．借：其他货币资金——存出投资款 5 贷：投资收益 5
C．借：银行存款 5 贷：投资收益 5
D．借：其他货币资金——存出投资款 5 贷：应收股利 5
根据资料（1）至（3），该股票投资对甲公司2018年度营业利润的影响金额是（）万元。A．99．31
B．98．09
C．100
D．97．34
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第11题
甲公司有关投资性房地产的业务资料如下：
(1)20×3年1月10日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计2000万元，土地使用权的使用年限为50年(假定甲公司按年采用直线法进行摊销)。
(2)20×5年1月1日，甲公司在此土地上自行建造一栋办公楼，购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的买价为400万元，增值税额为68万元，工程物资已验收入库。
(3)工程领用全部工程物资，同时领用本公司部门产品一批，该批产品的实际成本为40万元，税务部门核定的计税价格为50万元，适用的增值税税率为17%。
(4)应付工程人员应付工资及福利费等计43.5万元。
(5)20×5年6月30日，工程完工交付使用。该办公楼预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧(假定甲公司按年计提折旧)。
(6)20×7年12月20日，甲公司因另一办公楼完工交付使用，决定将原办公楼经营出租给乙公司，租赁期为10年，年租金为60万元。出租时该办公楼和土地使用权的公允价值为2500万元。假定符合公允价值模式计量的条件，甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。
(7)20×8年12月25日，收到乙公司支付的2006年度租金60万元。
(8)20×8年12月31日，该办公楼房地产的公允价值为2600万元。
要求：
(1)编制甲公司20×3年度的有关会计分录。
(2)编制甲公司20×5年度有关会计分录。
(3)编制甲公司20×7年度将固定资产转为投资性房地产的有关会计分录。
(4)编制甲公司20×8年度有关投资性房地产的会计分录。
