在房地产自身因素中,房地产面积越大,单价越高。() - 快问云问答

第1题

房地产价格影响因素中的自身因素包括人口因素、经济因素、社会因素等等。（)

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第2题

在决定房地产需求量的诸多因素中，经常起作用的因素有:（)等。

A.该种房地产的价格水平

B.该种房地产的开发成本

C.消费者对未来的预期

D.房地产拥有者对未来的预期

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第3题

在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是()。

A.城市规划的限制

B.交通通达程度

C.区域的繁华程度

D.公共设施的配套情况

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第4题

在城乡一体化进程中，（)是愈益成为影响普通居住房地产价格的主要区位因素之一。

A.交通条件

B.生活服务设施

C.房屋朝向

D.教育配套设施

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第5题

比较法中对房地产状况采用直接比较调整的表达式为（)。

A.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×()/100

B.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×100/()

C.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×()/100

D.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×100/()

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第6题

房地产投资风险中的动态风险可通过（）加以避免。 A.经营者自身努力 B.投保的方式 C.防范自然

房地产投资风险中的动态风险可通过（）加以避免。

A.经营者自身努力 B.投保的方式

C.防范自然灾害的发生 D.避免环境污染

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第7题

在比较法运用时，房地产状况调整方法有直接比较调整、间接比较调整;总价调整、单价调整;（);加法调整、乘法调整。

A.整体调整、局部调整

B.金额调整、百分比调整

C.减法调整、除法调整

D.销售价调整、评估价调整

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第8题

下列关于压强的说法中正确的是（）

A.压强在数值上等于物体在单位面积上受到的重力

B.压强的大小取决于压力的大小和受力面积的大小两个因素

C.压力越大，压强越大

D.受力面积越小，压强越大

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第9题

房地产估价中的最高最佳，是针对估价对象的使用状况和（)而言的。

A.估价结果

B.结构

C.面积

D.用途

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第10题

以下关于房地产广告，说法错误的是：（）

A.房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积

B.房地产广告中涉及贷款服务的，无需载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。因为这些信息均须由客户根据自己的情况自由选择

C.广告使用数据、统计资料、引用语等引证内容的,应当真实、准确，并表明岀处D房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明

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在房地产自身因素中，房地产面积越大，单价越高。（)