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[多选题]

下列关于住宅专项维修资金的叙述不正确的是（）

A.可用于购买国债

B.维修资金划转业主大会管理后，其使用由物业服务企业提出方案，经业主大会依法通过后实施

C.住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积l／2以上的业主且占总人数1／2以上的

D.业主讨论通过使用建议

E.业主转让房屋所有权时，结余维修资金予以退还，不随房屋所有权同时过户

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发布时间：2022-06-02

更多“下列关于住宅专项维修资金的叙述不正确的是（）”相关的问题

第1题

下列各项业务中，属于增值税征收范围的是（)。

A.将委托加工的货物分配给股东

B.存款利息

C.纳税人取得的非保本的收益

D.房地产主管部门或者其指定机构代收的住宅专项维修资金

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第2题

根据增值税法律制度的有关规定，下列各项中，不征收增值税的有（)。

A.存款利息

B.纳税人取得的中央财政补贴

C.被保险人获得的保险赔付

D.物业管理单位代收的住宅专项维修资金

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第3题

根据2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定：出售公有住房的，业主按照其拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。（)

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第4题

住宅专项维修资金一般采用权责发生制。（)

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第5题

已售公有住房成立业主大会前,由物业企业负责管理住宅专项维修资金。（）

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第6题

公有住房售房单位应在办理房屋入住手续前交存住宅专项维修资金。（）

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第7题

住宅专项维修资金可以投资（)

A.国债

B.股票

C.基金

D.期货

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第8题

商品住宅的业主，非住宅的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为（)

A.售房款的2%至3%

B.售房款的5%至8%

C.当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%

D.当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%

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第9题

业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（)的，应及时续交。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

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第10题

住宅专项维修资金属于（)。

A.物业管理企业

B.全体业主

C.物业管理企业和全体业主

D.建设单位

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第11题

物业服务企业应当将停车费单独列账，所得收益的（）纳入住宅专项维修资金，其余部分可用于物业服务费

A.30%

B.50%

C.70%

D.60%

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