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[多选题]

允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有()。

A.管理费用

B.建房直接成本

C.土地征用费

D.耕地占用税

E.财务费用

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发布时间：2022-11-17

更多“允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有()。”相关的问题

第1题

对于房地产开发公司，可以作为加计20%扣除的基数的是()。

A.与房地产开发相关的财务费用

B.依照有关规定代收的价外费用

C.销售费用

D.建筑安装工程费

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第2题

2019年10月1日至2022年12月31日，允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计15%，抵减应纳税额（以下称加计抵减15%政策)。（)

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第3题

关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是()。

A.对企事业单位，社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

C.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，对超过部分征收土地增值税

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第4题

自2019年4月1日至2021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%抵减应纳税额，该部分抵减应纳税额免征企业所得税。（)

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第5题

下列有关土地增值税的表述中，正确的有（)。

A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定

B.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费

C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

D.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费

E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

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第6题

从事房地产开发的纳税人计算土地增值税时，扣除项目包括（)及其他扣除项目。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

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第7题

下列不应计入《土地增值税纳税申报表(二)(非从事房地产开发的纳税人适用)》第十行“与转让房地产有关的税金”的是()。

A.营业税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.代扣代缴个人所得税

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第8题

某增值税一般纳税人，为生产，生活性服务企业，适用加计抵减政策。当期销项税额为500万元，进项税额为480万元，下列关于其应纳税额计算的说法，正确的是()。

A.当期应纳税额为20万元

B.当期应纳税额为0元，并退税28万元

C.当期应纳税额为0元，未抵减完的当期可抵减加计抵减额28万元，不得结转下期继续抵减

D.当期应纳税额为0元，未抵减完的当期可抵减加计抵减额28万元，结转下期继续抵减

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第9题

某增值税一般纳税人，为生产，生活性服务企业，适用加计抵减政策。当期销项税额为500万元，进项税额为480万元，下列关于其应纳税额计算的说法，正确的是()。

A.当期应纳税额为0元，未抵减完的当期可抵减加计抵减额28万元，不得结转下期继续抵减

B.当期应纳税额为0元，未抵减完的当期可抵减加计抵减额28万元，结转下期继续抵减

C.当期应纳税额为20万元

D.当期应纳税额为0元，并退税28万元

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第10题

纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加开发成本之和的（)计算扣除。

A.5%以内

B.10%

C.10%以内

D.20%

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第11题

从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报的是纳税人

取得的（）。

A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教再贡附加三个合计数填报

B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报

C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报

D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

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