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[多选题]

经纪人A在4月25日最后一次带看了客户，在4月28日成交了，什么情况下，签单方成交后需扣除5%的维护业绩（）

A.该房源在成交前近30天内除4月20日带看了其他客户外，未带看其他客户

B.该房源在成交前近30天内除4月26日带看了其他客户外，未带看其他客户

C.该房源在成交前30天内，未带看其他客户

D.成交前业主长期不在本地，超过30天，且未留钥匙，无法看房

答案

发布时间：2023-05-26

更多“经纪人A在4月25日最后一次带看了客户，在4月28日成交了，什么情况下，签单方成交后需扣除5%的维护业绩（）”相关的问题

第1题

2019年4月10日，经纪人王雨带客户钟花看了中澳滨河湾2栋304室，过程中该房源维护人刘丽（与王雨非同店东）进行了陪看。当月18日，钟花单独选择刘丽对中澳滨河湾4栋902进行了带看，并有签约意向。若刘丽签约，则王雨可全额拿到业绩分成（）

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第2题

视频中经纪人一共陪客户带看了多少套房子（）

A.8套

B.10套

C.12套

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第3题

经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人，后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y，最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交，经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天，但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩，以下说法正确的是（）

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第4题

经纪人窦桂梅带客户刘女士第一次带看了二手房源X，2天后客户刘女士与其他店面经纪人周美锐成交

了房源X。在经纪人周美锐正常作业的前提下，经纪人窦桂梅是否可以获得业绩？依据的规则是()。

A、窦桂梅做出了匹配贡献，可以获得

B、窦桂梅未签约成功，不能获得

C、首看保护规则

D、跨店东带看保护规则

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第5题

A店经纪人小李有一套比较优质的房源，B店经纪人小张带客户甲于月日带看了此房，小李进行了陪看。月日，客户乙又跟B店经纪人小刘看了这套房子，并当日签约，但小李因为有事没有陪看。那么小李是否能在“成交”项加分（）

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第6题

经纪人小王带客户孙先生看了房源A，经纪人小王与所看房源维护人李明隶属于不同店东，房源维护人李明录入客户早于经纪人小王，则经纪人小王此次带看受跨店东带看保护吗？（)

A.受跨店东带看保护

B.不受跨店东带看保护

C.不一定

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第7题

经纪人小李带看客户的过程中，发现客户短期不能准备好购房款，则告诉客户，现在看了房子也买不了，还是等钱都准备好了再看吧，这种做法是否正确（）

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第8题

经纪人孙程，正常报备带看了客户李先生，后进单时李先生的夫人孙女士作为主贷人，名字在前，此操作不会对判客造成影响（）

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第9题

A门店经纪人罗尼在2020年4月10日早上十点带看B门店的房源，罗曼是钥匙人也是维护人，客户非常感兴趣并且在4月11日邀约客户和业主来门店进行签约，经纪人罗娜于2020年4月11日获得一组客户并且当日下午一点完成带看。罗尼没有通知罗曼就约来业主进行签约，此行为构成警告处分，记。是否正确（）

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第10题

经纪人王明明平时勤勤肯肯，对于同事所求之事更是有求必应，今天一次性带客户看了十套房源，但是录入带看时，将某一房源的同户型未带看房源进行了带看录入，王明明的行为是否属于虚假带看（）

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第11题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源，当时社区网络信号不是很好，经纪人李某此时正在带客户看房，张某在和李某交流之后，得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配，于是推荐李某带客户去带看了此房源，看房结束后，李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里，第一时间录入了此套房源，录入结束之后，张某给李某的客户约业主约谈，关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是？()

A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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