下列各项中,关于投资性房地产范围的表述正确的有()。
A.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产
B.以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产
C.按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产
D.向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产
A.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产
B.以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产
C.按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产
D.向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产
第1题
A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营性活动
第2题
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销
B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益
第3题
A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
B.由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理
C.采用成本模式计量的,不得确认减值损失
D.采用公允价值模式计量的,不得计提折旧或摊销
第4题
A.计入公允价值变动损益的金额为40万元
B.投资性房地产的入账价值为290万元
C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
D.该事项属于会计政策变更
第5题
A.计入公允价值变动损益的金额为 40 万元
B.投资性房地产的入账价值为 290万元
C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
D.该事项属于会计政策变更
第6题
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
C.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
第7题
A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
第8题
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
第9题
A.股东作为出资投入的地上建筑物确认为固定资产
B.股东作为出资投入的地上建筑物20×8年计提折旧60万元
C.住宅小区20×8年12月3日作为存货列示,并按照12000万元计量
D.商业设施20×8年12月31日作为固定资产列示,并按照5925万元计量
E.在建办公楼20×8年12月31日作为投资性房地产列示,并按照3000万元计量
第10题
A.按国家规定认定的闲置土地,不应确认为投资性房地产
B.采用成本模式计量的投资性房地产,不得再转为公允价值模式计量
C.企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式,但应在会计报表附注中披露
D.采用成本模式计量的投资性房地产,期末计提的折旧费用计入管理费用
第11题
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量