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[主观题]

甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意，乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意，乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（)。

A.甲乙之间的租赁合同继续有效

B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失

C.甲无权要求丙向其支付房屋的租金

D.甲有权要求丙向其支付房屋的租金

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发布时间：2022-10-20

更多“甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意，乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。”相关的问题

第1题

某甲将自己的房屋出租给某乙，乙在未经甲的同意下，擅自将该房屋出售给某丙，乙和丙的买卖合同为（)。

A.因无处分权而订立的效力待定的合同

B. 无效合同

C. 因没有代理权而订立的无效合同

D. 可变更、可撤销的合同

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第2题

2009年8月5日，经发包人甲公司同意，总承包人乙公司将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲倾情造成100万元的经济损失。根据《合同法》的规定，下列关于对甲公司损失承担责任的表述中，正确的是()。

A.由丙公司承担赔偿责任

B. 由乙公司承担赔偿责任

C. 先由丙公司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承担

D. 由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任

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第3题

甲、乙两人签订的租房合同约定：如果甲在外地工作的儿子丙在6个月内不调回北京工作，甲则把自己在北京的一栋房屋出租给乙。甲、乙两人的行为属于（)。

A.附肯定延缓条件的民事法律行为

B.附否定延缓条件的民事法律行为

C.附肯定解除条件的民事法律行为

D.附否定解除条件的民事法律行为

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第4题

甲将自己闲置的一套房子租给乙，租期为一年，租出后不久房子的墙皮大块脱落，乙找到甲要求维修，甲说：“你凑合住吧，有个朋友在考虑买下这套房子，等他买下了让他去维修吧。”关于本案，下列说法正确的是()。

A.乙有权要求甲维修房屋，甲拒不维修的可以自行维修，费用让甲承担

B.乙在维修时为了让客厅变得更大些，可以将餐厅与客厅之间的墙和门打通

C.为了减轻经济压力，乙可以将其中的一间卧室租给同事丙，但须经过甲的同意

D.乙得知甲要卖房，可以要求甲在同等条件下卖给自己

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第5题

甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是()。

A.租赁合同在乙和丙之间继续有效

B.租赁合同自动解除

C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任

D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同

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第6题

甲公司承建乙公司的一栋商品楼，施工期间甲公司的下列行为不符合法律规定的是（)。

A.经乙公司同意，甲公司将自己承包的部分工作交由第三人完成

B.乙公司未按照约定的时间和要求提供场地，甲公司要求顺延工程日期

C.甲公司允许分包单位将其承包的工程再分包

D.因发包人变更计划，甲公司要求增付返工费用

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第7题

甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲、但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙聚是钻戒后，与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（）。

A.丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲

B.丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿

C.丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒

D.丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否

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第8题

居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万

元的第二、三两套两室住房与丙某：）一套四室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3％，甲、乙、丙纳税契税的情况是（）。

A、甲不缴纳，乙30000元，丙3600元

B、甲3600元，乙30000元，丙不缴纳

C、甲不缴纳，乙36000元，丙21000元

D、甲15000元，乙36000元，丙不缴纳

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第9题

2000年10月，甲融资租赁公司（下称甲公司）与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙

公司要求，从国外购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元（每季支付100万元），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的丁分公司在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丁分公司承担保证责任。

2001年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。

2003年3月，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实；伪造了大量客户订单。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。

2004年7月，乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。

要求：

根据本题所述内容，分别回答下列问题：

（1）甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同？并说明理由。

（2）甲公司是否可以解除融资租赁合同？并说明理由。

（3）丁分公司是否应当向甲公司承担保证责任？并说明理由。丙公司是否应当向甲公司承担民事责任？并说明理由。

（4）如果乙公司破产，乙公司用于抵押的厂房是否属于破产财产？并说明理由。

（5）如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产？并说明理由。

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第10题

下列情形中，（)的诉讼时效为一年。A．甲骑车撞伤乙，乙要求赔偿医药费等损失B．甲与乙签订了承包经

下列情形中，()的诉讼时效为一年。