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[单选题]

2021年1月，王某出租一处住房，预收半年租金48000元。王某收取租金应缴纳增值税（）元

A.685.71

B.720

C.2285.71

D.0

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发布时间：2022-08-31

更多“2021年1月，王某出租一处住房，预收半年租金48000元。王某收取租金应缴纳增值税（）元”相关的问题

第1题

某社会团体按照会员代表大会通过的会费收缴办法的规定，该社会团体的个人会员应当每年缴纳540元会费，每年度会费应当在当年度1月1日至12月31日缴纳。假设2018年1月1日，该社会团体收到某个人通过邮局汇款支付的会费2160元，该个人说明此款项是支付2018年、2019年、2020年和2021年四个年度的会费。下列会计处理中，正确的是()。

A.借：现金2160贷：预收账款——xx1620会费收入——非限定性收入540

B.借：现金2160贷：预收账款——xx1620会费收入——限定性收入540

C.借：现金2160贷：会费收入——非限定性收入2160

D.借：现金2160贷：会费收入——限定性收入2160

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第2题

王某租赁张某一套住房，租赁期间为2009年1月1日至12月31日，约定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要。根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（）。

2010年6月30日之前

2010年12月31日之前

2011年6月30日之前

2011年12月31日之前

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第3题

麓山公司为国有大型企业，所得税的处理采用资产负债表债务法，适用的所得税税率为25%，按照10%的比例计提法定盈余公积。2021年1月1日对某栋出租的办公楼的后续计量由成本模式变为公允价值模式。该办公楼2021年年初的账面价值的金额为800万元(原成本为1000万元，已计提折旧200万元)，未发生减值，变更日的公允价值为900万元，该办公楼在变更日的计税基础与原账面价值相同，税法认可的折旧与原成本模式一致。下列关于麓山公司转换日的会计处理，错误的是()。

A.应调增其他综合收益50万元

B.应确认递延所得税负债25万元

C.应调整期初留存收益75万元

D.对出租办公楼应调增其账面价值100万元

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第4题

湖南省长沙市居民马先生和妻子2021年1月以100万元（)购买一套89平方米的住房作结婚新房（家庭唯一住房)则应缴纳契税（)万元。

A.0

B.2

C.3

D.1

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第5题

由交通运输部、公安部、自然资源部、生态环境部、住房城乡建设部、水利部、应急管理部联合发布的《高速铁路安全防护管理办法》,于（)正式实施。

A.2020年5月1日

B.2020年7月1日

C.2020年10月1日

D.2021年1月1日

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第6题

自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按（)的税率征收个人所得税。A．

自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按()的税率征收个人所得税。

A．0.15

B．0.1

C．0.12

D．0.08

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第7题

【多选题】中国公民郝某就职于.国内某会计师事务所，2011年除薪金收入外，其他收入情况如下：(1)1月将新购1套公寓住房出租，租期半年，收取租金3000元。7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元，(2)为某报社财经专栏撰稿，稿件以连载形式刊登。8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。(3)11月为一家培训机构授课2次，每次收入1000元。(4)担任甲公司独立董事，取得董事津贴20000元。已知：财产转让所得、劳务报酬所得适用的个人所得稞税率均为20%,个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10%。要求：根据上述材料，分析回答下列问题。报社代扣代缴郝某个人所得税的下列方法中,正确的是()。

A.按每次支付金额600元分别计算缴纳

B.以每月支付金额为一次计算缴纳

C.以达到扣除标准的累计支付金额为一次计算缴纳

D.以连载完成后支付的总金额为一次计算缴纳

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第8题

自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按（)的税率征收个人所得税（

自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按 ()的税率征收个人所得税(原规定的税率为20%)。

A．15%

B．10%

C．12%

D．8%

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第9题

湘水房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.240

B.260

C.180

D.200

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第10题

A公司将办公楼用于出租，以赚取租金收入。2014年12月，A公司与D公司签订了租赁协议，将办公楼出租

给D公司使用，租赁期开始日为2015年1月1日，租赁期为3年，每年租金为600万元，自租赁期开始日起，每年1月1日按年预收租金。该办公楼原价为12500万元，累计已提折日3750万元。A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2014年12月31日，办公楼的公允价值为8500万元;2015年12月31日，办公楼公允价值为8650万元;2016年12月31日，办公楼公允价值为8900万元;2017年12月31日，办公楼公允价值为8800万元。2018年1月1日，办公楼租赁期届满，A公司将其出售，售价为8600万元，假定不考虑相关税费。要求:编制A公司有关投资性房地产的下列会计分录:

(1)2015年1月1日，将办公楼出租并预收租金。

(2)2015年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和租金收入

(3)2018年1月1日，将办公楼出售。

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第11题

甲某2007年4月出售一处普通住宅，取得销售收入50万元，该住房于2004年4月购进，买价30万元，购买时支付税费合计1．5万元。甲某出售住房应纳营业税（）万元

A.0

B.0.925

C.1

D.2.5

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