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[单选题]

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,不正确的是()。

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

C.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

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更多“下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,不正确的是( )。”相关的问题

第1题

下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

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第2题

下列关于无形资产会计处理的表述中,正确的有()。

A.无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销

B. 有偿取得的自用土地使用权应确认为无形资产

C. 内部研发项目开发阶段支出应全部确认为无形资产

D. 无形资产减值损失一经确认在以后会计期间不得转回

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第3题

下列关于无形资产会计处理的表述中,正确的是()。

将自创的商誉确认无形资产

将已转让所有权的无形资产的账面价值计入其他业务成本

将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值计入管理费用

将以支付土地出让金方式取得的自用土地使用权单独确认为无形资产

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第4题

下列关于无形资产会计处理的表述中,正确的有()。

无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销

有偿取得的自用土地使用权应确认为无形资产

内部研发项目开发阶段支出应全部确认为无形资产

无形资产减值损失一经确认在以后会计期间不得转回

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第5题

2×18年1月20日,甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为1200万元,预计使用年限为50年。2×18年2月2日,甲公司在上述地块上开始建造商业设施,建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×19年9月20日,商业设施达到预定可使用状态,共发生建造成本8000万元(包含建造期间土地使用权摊销)。该商业设施预计使用年限为20年。因建造的商业设施部分具有公益性质,甲公司于2×19年5月10日收到国家拨付的补助资金100万元。假定采用总额法核算政府补助,则下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是()。

A.政府补助在收到时确认为其他收益100万元

B.政府补助在收到时确认为递延收益100万元

C.商业设施所在地块的土地使用权取得时应确认为投资性房地产

D.取得该土地使用权时支付的金额1200万元计入房地产开发成本

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第6题

下列关于无形资产的会计处理的表述中,正确的是()。

A.企业内部产生的品牌确认为无形资产

B.将已转让所有权的无形资产的账面价值计入营业外收入或营业外支出

C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值计入营业外支出

D.房地产开发企业将以支付土地出让金方式取得的用于建造商品房的土地使用权确认为无形资产

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第7题

下列各项关于政府补助的表述中,不正确的是()。

A.企业从政府无偿取得固定资产属于政府补助

B.企业从政府无偿取得土地使用权属于政府补助

C.政府作为所有者投入的资本属于政府补助

D.政府为企业提供担保不属于政府补助

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第8题

下列有关无形资产会计处理的表述中,正确的有()

A.自用的土地使用权应确认为无形资产

B.使用寿命不确定的无形资产应每年进行减值测试

C.无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销

D.内部研发项目研究阶段发生的支出不应确认为无形资产

E.用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本

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第9题

(二)甲公司从事房地产一发经营业务,20×8年度发生的有关交易或事项如下:(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元,未计提跌价准备,公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年,预计将残值为零,采用年限平均法计提折旧。(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2 750万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3 500万元。(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元,至重新装修之日,已计提折旧2 000万元。账面价值为4 500万元,其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1 500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第3题至第5题。3.下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是()。

A.商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益

B.重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报

C.用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本

D.商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值

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第10题

下列关于会计主体的相关表述中,不正确的是()。

A.会计主体是指企业会计确认、计量和报告的空间范围

B.会计主体必然是法律主体

C.明确会计主体,才能划定会计所要处理的各项交易或事项的范围

D.法律主体必然是会计主体

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第11题

下列各项关于现金折扣会计处理的表述中,正确的是()。

A.现金折扣在实际发生时计入财务费用

B.现金折扣在实际发生时计入销售费用

C.现金折扣在确认销售收入时计入财务费用

D.现金折扣在确认销售收入时计入销售费用

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