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[多选题]

李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有()。

A.印花税

B.契税

C.营业税

D.土地增值税

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发布时间：2021-04-13

更多“李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中的一套公寓”相关的问题

第1题

2007年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以30万元的价格购买了其中一套（单位原购置价36万元），李某每月工资2000元。对李某买房行为的税务处理正确的有（）。

A.应缴纳个人所得税14765元

B.应缴纳个人所得税8875元

C.应按财产转让所得项目缴纳个人所得税

D.应按工资、薪金所得项目缴纳个人所得税

E.应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税

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第2题

李某用银行按揭的方式购买了售价为60万元的新房，首付现金15万元，在10年内付清银行贷款45万元及利息8万元。其中房子售价、首付现金、付清银行贷款及利息体现的货币职能依次为（）

A.流通手段、价值尺度、支付手段

B.价值尺度、支付手段、流通手段

C.价值尺度、流通手段、支付手段

D.支付手段、流通手段、价值尺度

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第3题

江先生与张小姐2000年相识，并于2001年2月1日登记结婚，2001年1月，江先生首付20万元，贷款购买了一

套价值80万元的房屋，婚后共同还贷20万元。2000年12月江先生的父亲去世，2001年3月分得父亲遗产20万元。江先生2000年6月与出版社签订了一份小说出版合同，2001年6月获得出版收益30万元。2005年二人分居，张小姐购买了一套价值50万元的房屋用于居住。2007年二人起诉离婚。

江先生2001年购买的房屋是()。

A．夫妻共有财产

B．20万属于夫妻法定共有财产

C．江先生婚前个人财产

D．张小姐婚前个人财产

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第4题

张某（男)和李某（女)1990年结婚，并于1992年生育一子。1994年，张某所在单位因经营不景气，由3月

张某(男)和李某(女)1990年结婚，并于1992年生育一子。1994年，张某所在单位因经营不景气，由3月份开始发不出职工工资，全家依靠李某一个人的收入维持生活。同年8月，双方协议离婚。按照协议，孩子归李某抚养，夫妻共同财产也归李某所有。1995年3月，张某辞去原来工作，得到单位补发的一年基本工资12000元，以此为本钱与他人合伙经营水果，规模不断扩大，1997年张某已经存款20万元并经营了一家果品商店。1997年5月，张某和李某协商复婚。1997年7月，张某用10万元从赵某处购买了小货车一辆，并办理了过户登记手续。此事遭到李某强烈反对，认为由1994年3月开始全家就依靠自己一个人的收入生活，离婚后孩子也归自己抚养，以后张某使用本属于夫妻共有的补发工资经营，才能够有所发展，现在双方已经复婚，张某购买汽车的行为属于擅自动用夫妻共同财产，因未经财产共有人同意，这一汽车交易行为应该无效。张某则坚持自己对复婚前的个人财产享有处分权，不仅购买汽车是正当行为，而且汽车也属于自己所有，今后使用汽车经营的收益也应算作个人财产。

请回答：(1)哪些财产属于张某和李某的共有财产？

(2)张某购买汽车的行为是否属于擅自处分夫妻共有财产？是否有效？

(3)张某购买的汽车所有权归谁？以后使用这辆汽车经营的收益归谁所有？

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第5题

某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的息税前利润为16万元，折旧和摊销4万元，所得税为5万元。该项投资的偿债备付率是（）。

A.1.32

B.1.76

C.1.88

D.2.50

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第6题

根据《民法通则》规定，下列选项中，属于无效民事行为的有（）。

A.某精神病患者在发病期间，将家中的一台电脑无偿赠送他人

B.某公民在威胁下，写下一张欠他人1万元的字据

C.某政府采购的业务人员收受贿赂，购买了5吨劣质原料

D.某公司为逃避债务，将公司名下一辆价值20万元的汽车以1万元的价格转让给该公司经理

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第7题

李某通过商业贷款购买了首套住宅，成交申报价是550万元，评估值是580万元，假定商业银行规定的首套贷款首付款比例是30%，李某需支付的最低首付款是（)万元。

A.165

B.174

C.385

D.406

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第8题

2012年1月，乙公司购买了100套全新公寓拟以优惠价格向职工出售，该公司共有100名职工，其中80名为一

线生产人员，20名为公司总部管理人员。乙公司拟向一线生产人员出售的价格为每套60万元，向管理人员出售的价格为每套80万元；拟向职工出售的住房平均每套购买价格为100万元，拟向管理人员出售的住房平均每套购买价格为140万元。假定该100名职工均在2012年度中陆续购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年(含2012年1月)。假定乙公司采用直线法摊销长期待摊费用，不考虑相关税费。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第{TSE}题。 2012年12月31日，乙公司长期待摊费用的余额为（）万元。

A.4400

B.3960

C.4.40

D.0

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第9题

李某、张某于2018年5月16日结婚，李某在婚前有一套 ..一年，获40万元。二人婚后共同购买了一辆轿车。2019年7月8日，二人感情破裂，协议离婚。据此，二人分割应当按照夫妻共同财产进行分配的有（）题目据考生回忆

A.婚后二人的工资、奖金

B.40万元租金

C.轿车

D.别墅

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第10题

某企业2010年年初以10万元的价格购买了一台新设备，2014年年初该设备发生故障不能正常使用，此时市场上出现了技术更先进、性能更完善的同类设备，但企量考虑到成本问题，对原设备进行修理后又继续使用。2016年年初对该设备再次进行大修理，用至2017年末不能继续修复使用而报废。则该设备的自然寿命为（）年

A.4

B.6

C.7

D.8

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