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[主观题]

张某出国学习，将自己的一套私房及房屋执照交给了朋友李某照管、居住。后来听说张某在国外定居，李某将该房屋进行了改造，并且将房屋更名为自己所有。张某应当如何保护自己的房屋所有权？

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发布时间：2022-07-23

更多“张某出国学习，将自己的一套私房及房屋执照交给了朋友李某照管、居住。后来听说张某在国外定居，李某将该房屋进行了改造，并且将房屋更名为自己所有。张某应当如何保护自己的房屋所有权？”相关的问题

第1题

下列民事法律行为中，属于附期限民事法律行为的是（)。

A.吴某与郑某约定，如果郑某于年内结婚，吴某将自己的一套房屋赠与郑某

B.李某与其外甥周某约定，如果周某年内考上硕士研究生，李某将自己收藏的名画赠与周某

C.钱某与孙某约定如果钱某出国定居，钱某现住房将出租给孙某，租期10年

D.赵某与家政公司约定：赵某爷爷(护理对象)去世时，家政服务合同终止

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第2题

李某和张某婚后拥有一套房屋，产权登记在李某名下。张某病逝后，李某立下遗嘱：“我夫妻二人拥有一套房屋，在我死后，归儿子所有。以此为证。”李某去世后，子女因继承问题产生纠纷。女儿诉至法院，要求对房屋及遗嘱没有涉及的李某个人存款5万元依法继承。对此，下列判断正确的是（）①房屋产权登记在李某名下，应按照遗嘱继承处理②李某的个人存款5万元应按照法定继承处理③李某在遗嘱中处分了张某对房屋的份额，该部分遗嘱无效④李某的遗嘱无效，房屋及存款都应按照法定继承处理

A.①②

B.①④

C.②③

D.③④

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第3题

张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋，所有权登记在李某名下。2011年两人离婚，法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日，张某将房屋作价100万元出售给王某，王某当天支付了30万元。后李某起诉认为，张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权

B.李某仍然是房屋的所有权人

C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效

D.王某已经取得了房屋的所有权

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第4题

张某，某地州中级人民法院党组书记、副院长。其岳父早年购置一套100平米的房产，因有4个子女，将房屋分为4等份，并给四个子女分别申请核发了不动产权证。2019年,张某在填报个人有关事项时，报告配偶拥有该房产，填报面积25平米。张某填报该房产符合“两项法规”相关要求（）

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第5题

下列选项中，应依法计算缴纳契税的有（）。

A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用，国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业

B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋

C.丙公司通过人民法院的民事执行程序，以抵债方式获得一套房屋，人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书

D.张某与李某按份共有一套房屋，后王某依法受让张某转让的共有份额

E.丁公司为取得银行贷款，将自有的一套房屋抵押给银行

F.戊义务教育的中学为扩建校区，承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产

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第6题

某企业(不符合房改政策)2008年为职工建造住宅楼一幢，建造成本每平方米3000元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某当年9月购买的房屋面积是100平方米，张某取得当月工资4200元。张某当月将自己居住六年的惟一家庭住房予以转让，取得收入20万元，张某9月应缴纳个人所得税（）元。

A.205

B.8875

C.8990

D.9080

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第7题

根据《民法总则》的规定，下列各项红，属于无效法律行为的有（)

A.6 周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某

B.宋某以泄露王某隐私为由，胁迫王某以抄底交割将祖传股东卖给自己

C.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某

D.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通，以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品

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第8题

2018年6月，单身青年张某准备在青羊区购买一套二手住房，前往某经纪机构门店进行咨询，以下关于张某和销售服务人员的对话描述，哪些是错误的？（)

A、销售服务人员告诉他：个人所得税缴纳情况不在当前购房资格审查范围内

B、销售服务人员告诉他：如果社保条件不满足，只要有成都户口就行

C、当听到张某在简阳已经有一套房子时，销售服务人员告诉他：对不起，你已经被限购了

D、销售服务人员告诉他：如果你确实想在青羊区买房的话，可以将名下已有的房屋卖掉

E、销售服务人员告诉他：赠与的住房不受限购政策限制，但要计入自有产权套数

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第9题

张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套商品房，单价为10000元/平方米，合同约定面积为100平方米，合同中未约定面积误差的处理方式。交付房屋时，张某发现房屋实测面积为96平方米，如果张某不选择退房，则张某实际支付的房款为()万元。

A.94

B.95

C.96

D.100

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第10题

小段父母离世较早，与妹妹相依为命。不幸的是妹妹由于一起车祸落下来终身残疾，并导致智力有障碍。小

段由于工作原因，要出国工作几年，为了自己离开后妹妹生活不至于没有着落，小段与某信托公司签订了一份3年期限的信托合约，将上海市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下，由信托公司进行管理，信托公司可以将房屋出租，但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小段残疾的妹妹作为生活费用。如果信托存续的3年内小段的妹妹意外去世，房屋出租收人将定期支付给小段。3年后房屋将归还小段。信托合约存续期内，小段向信托公司支付管理费用。

按信托服务对象分，小段设立的信托属于()。

A．自由信托

B．财产信托

C．商事信托

D．个人信托

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