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[多选题]

房地产开发项目经济评价中的基础参数，其中属于收益相关指标的是（)。

A.基准收益率

B.空置率

C.运营费用占毛租金收入比率

D.目标投资回报率

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发布时间：2022-09-29

更多“房地产开发项目经济评价中的基础参数，其中属于收益相关指标的是（)。”相关的问题

第1题

下列哪项关于国民经济评价和财务评价的表述是错误的（)？

A.评价目的相同

B.评价角度相同

C.评价基础相同

D.主要评价参数不同

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第2题

（2008年）在进行运输项目经济评价时，计算运输项目效益和费用的基础是()。

A.运输量（交通量）

B.投资额

C.经营收入

D.经营成本

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第3题

经济效益评估又称为经济评价，主要根据国民经济长远发展目标和社会的需要，采用费用与效益分析的

方法，运用影子价格，影子汇率，影子工资和社会折现率等经济参数，计算分析项目需要国民经济为其付出的代价和它对国民经济的贡献，评估项目投资行为在微观经济上的合理性。()

此题为判断题(对，错)。

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第4题

下列选项中，不属于国民经济评价参数的是（)。

A.影子价格

B.社会折现率

C.基准利润率

D.影子工资

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第5题

某房地产企业某项目取得土地使用权成本为5000万元，房地产开发成本为3000万元，其中“开发成本—开发间接费用”中利息支出50万元，“财务费用—利息支出”20万元，则请分析在计算该房地产企业土地增值税时，有关利息和其他开发费用的税务处理。国税函[2010]220号第三条第(四)项规定：“土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。”基于此规定，该房地产公司计入土地增值税扣除项目的房地产开发成本为()。

A.3000-50=2950万元

B.2900万元

C.2050万元

D.3950万元

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第6题

以下各指标中，可作为建设项目经济评价通用参数的是（）。A.官方汇率 B.社会折现率 C.影子汇率

以下各指标中，可作为建设项目经济评价通用参数的是（）。

A.官方汇率

B.社会折现率

C.影子汇率

D.财务内部收益率