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（请给出正确答案）
[多选题]
下列房地产开发企业费用中，应计入外购材料成本的有()。
A.材料的买价
B.入库前的挑选整理费
C.途中保险费
D.采购员差旅费
E.运输机构造成的损耗
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A.材料的买价
B.入库前的挑选整理费
C.途中保险费
D.采购员差旅费
E.运输机构造成的损耗
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更多“下列房地产开发企业费用中，应计入外购材料成本的有（)。 A.材料的买价 B.入库前的挑选整理费 C”相关的问题
第1题
A.土地使用权一般情况下与地上建筑物分别摊销和折旧
B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业将土地使用权对外出租，应将其转入“投资性房地产”
D.外购建筑物若支付价款中土地使用权和地上建筑物无法区分价值，应统一计入无形资产账户
第2题
A.企业取得的土地使用权用于出租或值目的时应将其转为投资性房地产
B.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行擁销和提取折旧
C.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
第4题
A.入库前的挑选整理费
B.材料采购运输途中的合理损耗
C.存货采购过程中因遭受意外灾害发生的净损失
D.商品流通企业外购商品时发生的运输费、装卸费、保险费等
第5题
A.非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开 发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B.企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用 权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应 当作为固定资产核算
第6题
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B.转让房地产时缴纳的城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
第8题
A.购买其他债权投资发生的交易费用
B.合并方在同一控制下的企业合并中发生的中介费用
C.分期付款购买固定资产发生的交易费用
D.外购无形资产发生的交易费用
第10题
A.人防工程易地建设费
B.房地产公司免费为业主办过户手续产生费用
C.周转房摊销
D.项目工程部办公租金
