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[单选题]

2011年2月8日，甲公司外购一项投资性房地产(系一对外出租的建筑物)，购买价款为3800万元。甲公司对该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量，预计其使用年限为15年，净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2012年1月1日，该项投资性房地产满足公允价值模式计量条件，转换为公允价值模式计量，当日其公允价值为4100万元。2012年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4230万元。不考虑其他因素，2011年度该项投资性房地产对甲公司利润总额的影响金额为()万元。

A.430

B.200

C.130

D.80

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发布时间：2022-07-17

更多“2011年2月8日，甲公司外购一项投资性房地产（系一对外出租的建筑物)，购买价款为3800万元。甲公司”相关的问题

第1题

甲公司2020年12月25日支付价款2040万元(含已宣告但尚未发放的现金股利60万元)取得一项股权投资，另支付交易费用10万元，甲公司将其划分为可供出售金融资产核算。2020年12月31日，该项股权投资的公允价值为2105万元(不包含应收股利)。2020年2月8日，甲公司收到购买价款中包含的应收股利60万元。2020年3月15日甲公司以2300万元将该项股权投资出售。则该项股权投资对甲公司2020年度利润总额的影响金额为()万元。

A.-10

B.0

C.60

D.310

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第2题

2017年2月2日，甲公司支付830万元取得一项股权投资作为交易性的金融资产核算，支付价款中包括已宣告尚未领取的现金股利20万元，另外支付交易费用5万元，甲公司该项交易性金融资产的入账价值为()万元。

A.830

B.815

C.810

D.835

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第3题

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量，该公司2011年7月1日将一项账面价值2000万元、已经开发完成作为存货的房产转换为经营性出租，公允价值为2500万元。2011年12月31日公允价值为2400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2012年7月租赁期满甲公司以2800万元出售，款项已收银行存款，不考虑相关税费，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的其他业务收入是()万元。

A.2800

B.2900

C.2500

D.2400

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第4题

乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，乙公司拥有一项自用房产原值为4000万元，预计使用年限20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，该房产在2007年12月达到可使用状态。2010年12月31日，该项房产停止自用开始用于出租，同日该房产公允价值为3800万元，2011年12月31日该房产公允价值为3850万元，2012年12月31日该房产公允价值为3900万元，2013年2月1日乙公司以4000万元将该房产出售。不考虑其他因素，则乙公司的下列会计处理中不正确的是()。

A.2010年12月31日为转换日，投资性房地产的入账价值为3400万元

B.2012年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元

C.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房产账面价值的差额计入资本公积400万元

D.2013年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元

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第5题

2010年10月8日，甲公司支付1000万元取得一项股权投资作为可供出售金融资产核算，支付价款中包括已宣告尚未领取的现金股利50万元，另支付交易费用10万元。甲公司该项可供出售金融资产的入账价值为()

A.950

B.960

C.1010

D.1000

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第6题

2021年2月2日，英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用，待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为200万元，甲公司对其采用直线法进行摊销，至转换时已使用了5年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量，该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2021年度英明公司该项土地使用权应计提的摊销额为()万元。

A.60

B.120

C.100

D.240

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第7题

2012年2月2日，英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用，待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为200万元，甲公司对其采用直线法进行摊销，至转换时已使用了5年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量，该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2012年度英明公司该项土地使用权应计提的摊销额为()万元。

A.60

B.120

C.100

D.240

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第8题

2011年3月6日，甲公司在证券交易所以存出投资款2 400 000元购人A公司股票30万股(每股面值1元)作为交易性金融资产，另支付手续费50 000元。2011年4月25日，A公司宣告发放2009年度现金股利每股0．1元，甲公司于2011年5月12日收到股利存入投资账户。2011年6月30 日，A公司股票每股市价为1．5元。2011年7月5日，甲公司将该30万股A公司股票全部售出，实际收到价款2 600 000元存入投资账户。假定甲公司每年6月30日和12月31日对外提供财务会计报告。 2011年3月6日，甲公司交易性金融资产的入账价值为（）元。

A.300 000

B.350 000

C.2 400 000

D.2 450 000

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第9题

2011年2月1日，甲公司以一栋厂房取得乙公司10%的股权，对乙公司不具有控制、共同控制或重大影响，乙公司的股权在活跃市场中没有报价。该项厂房的账面价值是1000万元，公允价值是1500万元，另支付相关税费10万元。取得时，乙公司已经宣告但尚未发放现金股利100万元。不考虑其他因素，则下列说法中不正确的是()。

A.甲公司长期股权投资的初始投资成本为1510万元

B.实际支付的对价中，包含的已宣告但尚未发放的现金股利应单独作为应收项目处理

C.甲公司长期股权投资的初始投资成本为1500万元

D.合并以外方式取得的长期股权投资支付的相关税费，应当计入到长期股权投资的初始投资成本

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第10题

（六）20×6年12月20日，经股东大会批准，甲公司向100名高管人员每人授予2万股普通股（每股面值1元）。根据股份支付协议的规定，这些高管人员自20×7年1月1日起在公司连续服务满3年，即可于20×9年12月31日无偿获得授予的普通股。甲公司普通股20×6年12月20日的市场价格为每股12元，20×6年12月31日的市场价格为每股15元。20×7年2月8日，甲公司从二级市场以每股10元的价格回购本公司普通股200万股，拟用于高管人员股权激励。在等待期内，甲公司没有高管人员离开公司。20×9年12月31日，高管人员全部行权。当日，甲公司普通股市场价格为每股13.5元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第11题至第12题。11.甲公司在确定与上述股份支付相关的费用时，应当采用的权益性工具的公允价值是（）。

A.20×6年12月20日的公允价值

B.20×6年12月31日的公允价值

C.20×7年2月8日的公允价值

D.20×9年12月31日的公允价值

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第11题

（七）20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年2月20日，甲公司承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2600万元，20×8年12月31日的公允价值为2640万元。20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第13题至14题。13．甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（）。

A.20×7年2月5日

B.20×7年2月10日

C.20×7年2月20日

D.20×7年3月1日

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