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[多选题]

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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更多“经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很”相关的问题

第1题

经纪人卫兵关在2019年8月1号录入房源X,2019年8月2号下午经纪人赵丽娜收取了业主的钥匙并上传系统,2019年8月3号上午经纪人张睿超成交了此房源,那么在以上场景下,经纪人赵丽娜会获得房源端的钥匙业绩()
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第2题

经纪人王旭下午3点在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源,他发现这套房源非常优质,很符合自己客户王女士的购房需求,所以就把这个房子的推荐给了王女士,并约好带看时间。下午5点后王旭回到了店面录入了此套房源,下列说法正确的是()

A.王旭的行为属于私藏房源

B.王旭的行为属于红线

C.王旭会判扣6分信用分

D.王旭的行为属于销售线下房源

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第3题

某店经纪人王双双通过店面接待获取了一套位于逸翠园的住宅,该住宅建筑面积96平方米,售价96万元,两室两厅,南北通透,3楼,精装修,双气齐全,房产证登记时间为2013年5月16日,是业主家庭名下非唯一住宅。那么当王双双在A+系统中录入该套房源时,关于房源点评标题正确的是哪一项()

A.逸翠园精装好房,双气免税,急售

B.逸翠园绝佳楼层,性价比超高好房源,急售

C.逸翠园,两室精装修,南北通透,双气齐全

D.逸翠园,两室,5分钟到达景区

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第4题

丙店东经纪人赵雁成交了一套重复房源,该房源的第一录入人为甲店东经纪人王沉,第二录入人为乙店东经纪人张鱼,第三录入人为丙店东经纪人李落,那么此单录入业绩、维护业绩及空角色业绩应该分配给哪个()

A.录入给甲店东经纪人王沉,维护给系统维护人,空角色业绩给系统维护人所属店东

B.录入和维护都给乙店东经纪人张鱼,空角色业绩给乙店东

C.录入和维护都给丙店东经纪人李落,空角色业绩给丙店东

D.录入和维护都给丙店东经纪人赵雁,空角色业绩给丙店东

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第5题

贝壳平台下X品牌的经纪人李贝社区开发时遇到业主王嘉报出售一套海天小区的房源,李贝为了提高曝光度,以下发表的房评中哪些是合规的()

A.房主装修自信,省去你装修烦恼,适合一家人居住老人养老都是不错的选择,家具家电都有,只需要把生活日用品带过去即可

B.小区内停车位充足,还有老人锻炼身体和小孩玩耍区域,出门银行,酒店,菜场一应俱全

C.小区交通便利,门口有352,622,524,825多路公交车,出行方便,开车上南四环,南五环很便利

D.房主是北方人,不允许南方人买

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第6题

经纪人张萌萌于2019年8月1日10:00录入了一套位于维护盘范围内的房源,并于2019年8月3日14:00上传了钥匙,后来该房源于2019年8月4日10:00被其他品牌的经纪人张丽芳成交了。那么关于以下说法正确的是哪一项()

A.张萌萌可以获得实勘业绩

B.张萌萌无法获得钥匙业绩

C.张萌萌可获得录入业绩、维护业绩和钥匙业绩

D.张丽芳可以获得所有房源端角色的业绩

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第7题

以下业主维护的动作,正确的是()
A.万红入职1个月,眼看店里的伙伴们都开单了,自己这边没有动静,于是想起来自己维护的一个房子被客户看中,但是有10万的差价,于是,万红给业主打了30通电话,让业主降价B.李刚最近带看不多,决定去社区开发,在开发的时候,看到自己维护房源有其他中介带看,业主在家,于是给业主打电话,征求业主同意后,登门面访,给业主介绍了最近本小区的成交情况以及目前的市场行情C.经纪人小城有一套精心维护的房源最近带看很多,自己也有客户看后觉得还不错,价格差8万,于是小城联系业主,说自己的客户要定房子,让业主近期不要再让其他人看房了D.经纪人李丹丹在朋友圈每天发布2遍自己维护的VIP房源的出售信息
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第8题

经纪人A在2019年7月23号录入房源X,推给同店经纪人C成为维护人,次日15:00经纪人C收取了业主的钥匙并上传系统,7月25号上午经纪人D成交了此房源,那么在以上场景下,经纪人C会获得房源端的什么业绩()

A.钥匙

B.实勘

C.维护

D.没有业绩

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第9题

经纪人A 在1月2号录入一套非维护盘房源推给经纪人B维护,1月5号上午经纪人C上传了钥匙,下午该房源成交,则能获得房源端业绩的经纪人为()

A.录入人A

B.维护人B

C.钥匙人C

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第10题

经纪人张梅和李帅是师徒关系,9月3日一起带客户王先生看了西山小区的2套房子,带看完成回到店面没有协商,徒弟李帅录入了王先生的带看,次日王先生跟张梅成交了前一天看的西山小区中的一套房源,张梅想录入合同但是想到没有录入带看就补录了前一天王先生的带看。此行为是正确的()
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