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[多选题]

业主享有以下权利（)。

A.使用物业公共区域、公共配套设备设施

B.按时足额缴纳物业管理费用

C.选聘物业管理企业

D.依法提请成立业主大会和选举业主委员会

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发布时间：2022-05-27

更多“业主享有以下权利()。”相关的问题

第1题

对于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是（)。

A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利

B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务

C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房

D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人

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第2题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十条内容，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务不得以（）为由不履行义务

A.能力不足

B.未入住

C.放弃权利

D.已出租

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第3题

家住一楼的业主王先生认为自己平时从来不坐电梯，而物业还是要收取电梯费，这样的规定太不公平了。那么王先生到底要不要交电梯费呢？（)

A.家住一楼的王先生虽然很少使用电梯，但是这并不影响他对分担电梯费义务的承担

B.电梯作为公共设施，它的正常运行必然需要日常维护和保养，由此产生的电梯维护费和电梯用电费，理应由全体业主进行分担

C.电梯是全体业主的共有财产，业主对其享有权利的同时也要承担相应的义务

D.王先生家在一楼，不需要交电梯费

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第4题

以下不属于业主委员会的权利的是（)。

A.选聘、解聘物业服务企业

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

D.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

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第5题

业主的建筑物区分所有权，是指随着高层建筑物的出现和小区的形成而产生的新的所有权形式，指各业主对住宅等专有部分享有（)，对电梯等公共设施、绿地等公共场共有部分享有（)的权利。

A.私有权

B.所有权

C.共有

D.共有以及共同管理

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第6题

国有土地上占用公共区域停车位的土地所有权归属于（)。

A.谁使用谁所有

B.国家所有

C.全体业主

D.物业服务企业所有

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第7题

业主对其建筑物专有部分享有（)的权利。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

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第8题

物业管理区域物业的以下部分属于业主共有：（）

A.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施设备，避难层、架空层、设备层或者设备间等

B.其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施设备

C.房地产买卖合同约定属于业主共有的物业

D.法律、法规规定的其他共有部分

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第9题

业主对其建筑物专有部分行使占有、使用、收益和处分的权利时，不得()。

业主对其建筑物专有部分行使占有、使用、收益和处分的权利时，不得（)。

A.遵守物业服务企业的要求

B.随意改变房屋的内部装饰

C.危及建筑物的安全

D.损害其他业主的合法权益

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第10题

业主对物业共用部位收益情况可享有知情权、监督权，不享有参与决定权。（）

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第11题

某住宅小区的某业主擅自将防盗门外移，装在了公共走道上，侵占了公共部位。其他业主也纷纷效仿。为制止这类物业使用中的禁止行为，该小区召开了业主大会，通过限期纠正违章行为的决议。在规定的期限内，个别业主仍置若罔闻。物业公司在多次劝阻无效的情况下，经业主委员会授权，强行拆除了违章安装的防盗门。物业公司正确的做法应该是()。

A.经业主委员会授权，强行拆除违章防盗

B.告知业主委员会和业委会一起上门劝阻

C.进行劝阻和制止

D.上报有关行政管理部门依法处理

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