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[判断题]

建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，可以超过建设用地使用权的剩余期限（）

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发布时间：2022-08-21

更多“建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，可以超过建设用地使用权的剩余期限（）”相关的问题

第1题

根据我国《民法典》的规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记（）

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第2题

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不能一并处分。（)

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第3题

建设用地使用权人有权将建设用地使用权()，但法律另有规定的除外。

建设用地使用权人有权将建设用地使用权（)，但法律另有规定的除外。

A.转让

B.互换

C.出资

D.抵押

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第4题

甲、乙、丙、丁各出资500万元共同成立一家股份有限公司，甲以一块建设用地使用权作价500万元出资，甲将该土地交付给公司，但一直未办理变更登记手续。公司成立后，甲又以该地设定抵押，向某银行借款500万元，双方办理了抵押登记。甲将该笔借款投入股市，不久即血本无归。因甲无力还款，银行欲行使抵押权，与乙、丙、丁等发生纠纷。银行可以取得该建设用地使用权的抵押权。()此题为判断题(对，错)。

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第5题

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押（)。

A.建筑物和其他土地附着物

B.建设用地使用权

C.海域使用权

D.生产设备、原材料、半成品、产品

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第6题

土地使用权转让可以采取()方式。

A.出售

B.协议

C.交换

D.拍卖

E.赠与

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第7题

土地使用权转让的主要方式是()。

A.交换

B.买卖

C.赠与

D.继承

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第8题

未动工开发满1年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费（）

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第9题

下列各项中不符合契税计税依据的是（)。

A.房屋买卖，以房屋权属转移合同确定的成交价格为计税依据

B.房屋赠与，参照房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权出售，以成交价格为计税依据，不包括承受者交付的实物经济利益

D.房屋互换，所互换房屋的价格差为契税的计税依据

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第10题

下列各项中，属于土地增值税免税范围的有（）。

A.房产所有人将房产赠与直系亲属

B.个人之间互换自有居住用房地产

C.个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产

D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产

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第11题

下列各项中，应按"产权转移书据"税目征收印花税的有（）。

A.商品房销售合同

B.土地使用权转让合同

C.专利申请权转让合同

D.个人无偿赠与不动产登记表

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