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[单选题]

业主或物业使用人在住宅装修装饰工程开工之前，应当持有关资料自（）办理登记手续，签订住宅装饰装修协议

A.社区居委会

B.业主委员会

C.乡镇人民政府

D.物业服务企业

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发布时间：2022-10-16

更多“业主或物业使用人在住宅装修装饰工程开工之前，应当持有关资料自（）办理登记手续，签订住宅装饰装修协议”相关的问题

第1题

业主、物业使用人装饰装修房屋，应当遵守法律、法规、临时管理规约或者管理规约，开工前应当与物业服务人签订装饰装修管理协议，对房屋装饰装修的（）、防盗网和空调室外机安装以及电梯、消防设施等共用设施设备的保护、禁止行为等注意事项以及违约责任作出明确约定

A.时间

B.垃圾处理

C.噪声扬尘控制

D.外立面管控

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第2题

2021年《广西物业管理条例》，第六十一条，物业服务人应当建立、保存下列档案和资料：（一）业主共有部分经营管理档案（二）小区监控系统、电梯、水泵、消防设施、消防器材、防盗门等物业共用部位、共用设施设备档案及其改造、维修、运行、保养、检验检测的有关资料（三）水箱清洗记录及水箱水质检测报告（四）住宅装饰装修管理资料（五）（）（六）签订的供电、供水、垃圾清运、通信网络等书面协议（七）物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他资料

A.业主照片

B.业主证件

C.业主名册

D.业主合同

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第3题

物业服务企业对装饰装修活动进行巡查时，业主、使用人或者装饰装修施工人员应当予以配合。（)

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第4题

2021年《广西物业管理条例》第63条，物业服务人不得有下列何种行为（）

A.限定业主、物业使用人购买其指定的商品、装修装饰材料或者提供的服务

B.擅自提高收费标准或者扩大收费范围、重复收费、捆绑收费以及收取物业服务合同约定外的费用

C.以部分业主拖欠物业费、不配合管理等为由减少服务内容、降低服务质量标准

D.采取停止供电、供水、供燃气等方式催交物业费

E.泄露或者擅自使用业主信息，或者对业主进行骚扰、恐吓、打击报复、采取暴力行为

F.损害业主权益的其他行为

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第5题

在装修期间，若需搬运任何物资出小区，需（)到物业服务中心，填写《物品放行条》，业主本人不能前来的，需有书面同意证明。

A.业主或委托人

B.工人

C.装修负责人

D.租户

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第6题

建筑装饰装修工程一般抹灰用砂不宜使用（)。

A.粗砂

B.中砂

C.细砂

D.特细砂

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第7题

建筑装饰装修工程所用材料不得使用国家明令淘汰的材料，且宜符合有害物质限量标准的规定。（)

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第8题

甲有在某小区内有一处物业，产证上的用途表示该物业为商住两用，则下列说法错误的是（)

A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用，则甲无权将该物业变更为商用

B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则仅需得到其隔壁邻居的同意

C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则仅需得到其楼上邻居的同意

D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得小区全体业主的同意

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第9题

物业装饰装修管理内容包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查及验收等环节。（)

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第10题

因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电等，装修人应当负责修复和赔偿。（)

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第11题

装修人未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的，由物业服务企业督促整改并处罚款。（)

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