下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的是()。

A.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和

B.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和

C.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价

D.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70％

E.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50％

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发布时间：2021-06-19

更多“下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的是（)。A．土地使用权协议出让的最低价不得低”相关的问题

第1题

虽然经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权，但土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。（)

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第2题

协议出让国有土地使用权的最低价由（）批准。A.省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门 B.市、县

协议出让国有土地使用权的最低价由（）批准。

A.省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门

B.市、县人民政府土地管理部门

C.省、自治区、直辖市人民政府

D.市、县人民政府

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第3题

()主要负责确定土地使用权的最高年限，规定基准地价、标定地价，并公布具体的实施办法，规定采取双方协议方式出让土地使用权的出让金的最低价等。

A.国务院

B.国土资源部

C.县级以上地方人民政府

D.县级以上地方人民政府的土地管理部门

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第4题

除国家规定必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让的工商业土地，采用协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的80%。()此题为判断题(对，错)。

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第5题

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方

式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

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第6题

关于建设用地的取得及使用年限，以下说法中正确的是()。

A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让

B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种

C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得

D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年

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第7题

关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。

A.以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据