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[判断题]

不动产登记证明中登记的抵押物地址与抵押合同或原不动产权证地址不一致的,如办理抵押登记时不动产地址有变更,换新证的,放款时应上传新旧不动产权证复印件核实地址,并在放款条件落实情况说明中解释不一致原因。如为其他原因导致地址不一致的,需单独出具说明解释其原因,并提供相关辅助证明材料(例如不动产权证、查档证明等)()

答案

更多“不动产登记证明中登记的抵押物地址与抵押合同或原不动产权证地址不一致的,如办理抵押登记时不动产地址有变更,换新证的,放款时应上传新旧不动产权证复印件核实地址,并在放款条件落实情况说明中解释不一致原因。如…”相关的问题

第1题

与登记、批准、备案、印花税有关的文件包括()。

A.已正式签署的保证协议

B.保险权益转让相关协议或文件

C.房地产登记部门就抵押协议项下房地产抵押颁发的“房地产权利及其他权利证明”

D.工商行政管理局就抵押协议项下机器设备抵押颁发的“企业动产抵押物登记证”

E.车辆管理所就抵押协议项下车辆抵押颁发的车辆抵押登记证明

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第2题

办理抵押登记环节的风险防控措施()。
A.办理抵押登记后,信贷人员应当在登记部门查询,并进行信息核对,确保与登记簿信息一致,需要更正登记簿信息的,应当与抵押人和权利人共同申请变更登记

B.严格按照国家法律规定审查抵押物的性质,不得以禁止、限制抵押物办理设定贷款抵押,不得接受权属关系不明晰或有争议的抵押物

C.严格按抵押物种类合确定抵押率标准,不得超规定抵押率发放贷款

D.加强对评估机构的准入管理

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第3题

根据《民法典》的规定,以特定财产作为抵押物的,抵押权须办理抵押登记才能设立。下列各项中,属于该类因借款而签订抵押合同,抵押合同是主合同,借款合同是从合同。()
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第4题

有关《民法典·物权编》规定的购买价金超级优先权,以下说法正确的有()。

A.抵押物为动产或不动产

B.担保的主债权是抵押物的价款

C.须在标的物交付后十日内办理抵押登记

D.不可优先于留置权人受偿

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第5题

个人信贷业务印章使用范围不包括:()。

A.房产、土地、不动产、车辆等抵押登记(撤销/变更)相关资料

B.分行要求辖内支行提交的报告

C.支行人力部门要求提供的证明

D.政府部门要求提供的行外文本

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第6题

已经登记的地役权因建设用地使用权转让发生转移的,当事人应当持不动产登记证明、地役权()合同等必要材料,申请地役权()登记。

A.转移转移

B.变更变更

C.变更注销

D.转移注销

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第7题

下列不动产登记中,应发放不动产权证书的是()。

A.房屋所有权登记

B.房屋抵押权登记

C.在建建筑物抵押登记

D.地役权登记

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第8题

下列选项中,可以防范贷款抵押风险的有()。

A.严格审查抵押物

B.准确评估抵押物的价值进行

C.做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力

D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

E.抵押物价格稳定

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第9题

贷款抵押的风险防范措施中,不包含()。

A.对抵押贷款人进行严格审查

B.对抵押物的价值进行准确评估

C.做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力

D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

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第10题

下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有()。

A.对抵押物进行严格审查,首先要确保抵押物的真实性,这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证

B.对抵押物的价值进行准确评估,这是保汪抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告,并根据评估价值打折扣后确定贷款额

C.需依法登记的抵押物,抵押合同自登记之日起生效

D.法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,但可认为合同有效

E.抵押期限应等于或大于贷款期限,凡变更贷款主合同的,一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异,不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同

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第11题

下列情形中,可以借阅一级档案的有()

A.贷款展期办理抵押物续期登记

B.变更抵押物品

C.审计部门查阅

D.提交法院进行呆账核销

E.补办房产证

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