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[单选题]

(公允价值模式)2013年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司 使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产釆用公允价 值模式进行后续计量,该写字楼的入账金额为3 000万元;2013年12月31日, 该写字楼的公允价值为3 200万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2013年度利润总额的影响金额是()万元

A.180

B.200

C.350

D.380

答案

C、350

更多“(公允价值模式)2013年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司 使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产釆用公允价 值模式进行后续计量,该写字楼的入账金额为3 000万…”相关的问题

第1题

甲公司和乙公司同为A集团的子公司。2013年8月1日甲公司以定向增发股票的方式作为对价取得乙公司60%的股权。甲公司增发2000万股普通股(每股面值1元,每股公允价值为5元),同时支付承销商佣金5万元。同日,乙企业净资产账面价值总额为15000万元,公允价值为18000万元,假定甲公司和乙公司采用的会计政策及会计期间均相同,甲公司取得该股权时应确认的资本公积为()万元。

A.9000

B.7000

C.8995

D.6995

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第2题

甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2019年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造,于2008年8月20日达到预定可使用状态并对外出租,其建造成本为43600万元,甲公司预计其使用年限为40年,预计净残值为1600万元,采用年限平均法计提折旧。2019年1月1日,该写字楼的公允价值为48000万元。假设甲公司没有其他的投资性房地产,按净利润的l0%提取盈余公积,不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为()万元。

A.10550

B.8950

C.1055

D.895

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第3题

乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,乙公司拥有一项自用房产原值为4000万元,预计使用年限20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,该房产在2007年12月达到可使用状态。2010年12月31日,该项房产停止自用开始用于出租,同日该房产公允价值为3800万元,2011年12月31日该房产公允价值为3850万元,2012年12月31日该房产公允价值为3900万元,2013年2月1日乙公司以4000万元将该房产出售。不考虑其他因素,则乙公司的下列会计处理中不正确的是()。

A.2010年12月31日为转换日,投资性房地产的入账价值为3400万元

B.2012年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元

C.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房产账面价值的差额计入资本公积400万元

D.2013年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元

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第4题

2012年初甲公司取得乙公司80%股权,支付款项700万元,当日乙公司可辨认净资产价值为900万元,当年乙公司按照购买日净资产公允价值为基础计算的净利润为150万元,当年乙公司自有房地产转为公允价值模式的投资性房地产确认的其他综合收益为80万元。2013年1月1日出售了乙公司60%的股权,出售价款为720万元,剩余20%股权的公允价值为240万元。处置股权的业务在合并报表中确认的投资收益金额是()。

A.160万元

B.100万元

C.260万元

D.120万元

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第5题

(七)20×7年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年2月20日,甲公司承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自20×7年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2600万元,20×8年12月31日的公允价值为2640万元。20×9年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第13题至14题。13.甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是()。

A.20×7年2月5日

B.20×7年2月10日

C.20×7年2月20日

D.20×7年3月1日

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第6题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,适用的所得税税率为25%,按净利润的10%计提法定盈余公积。2013年12月20日董事会决定,2014年会计核算做了以下变更:(1)由于先进的技术被采用,从2014年1月1日起将B生产线的使用年限由10年缩短至7年,生产线原值800万元,预计净残值为零,已经使用3年,仍采用年限平均法计提折旧,预计净残值保持不变,假设上述设备原折旧方案与税法一致。(2)预计产品面临转型,从2014年1月1日对A生产线加速折旧并将使用年限缩短为6年,A生产线原值1100万元,预计净残值100万元,预计使用10年,已经使用2年,在剩余使用年限内由年限平均法改为双倍余额递减法,预计净残值保持不变,假设上述设备原折旧方案与税法一致。(3)从2014年1月1日将产品保修费用的计提比例由年销售收入的2.5%改为年销售收入的4%,提高的原因是公司产品质量出现波动,原计提的产品保修费用与实际发生出现较大差异,假设甲公司规定期末预计保修费用的余额不得出现负值,2013年年末预计保修费用的余额为0,甲公司2014年度实现的销售收入为10000万元。按税法规定,公司实际发生的保修费用可从当期应纳税所得额中扣除。(4)2012年,甲公司将一栋写字楼对外出租,采用成本模式进行后续计量,税法对其处理与会计处理一致。2014年1月1日,假设甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2014年1月1日,该写字楼的原价为9000万元,已计提折旧270万元,账面价值为8730万元,公允价值为9500万元。对于上述事项的处理,下列说法中不正确的有()

A.事项(2)2014年年末产生可抵扣暂时性差异350万元,影响2014年净利润的金额为350万元

B.事项(1)2014年年末产生可抵扣暂时性差异60万元,影响2014年净利润的金额为60万元

C.事项(3)影响2014年净利润的金额为300万元

D.事项(4)变更时产生应纳税暂时性差异770万元,影响2014年年初未分配利润的金额为519.75万元

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第7题

甲公司经董事会和股东大会批准,于2018年1月1日开始对某栋经营租赁方式租出的办公楼的后续计量由成本模式变更为公允价值模式。该办公楼系甲公司2020年12月31日购入,购入当日的公允价值为1000万元,甲公司采用年限平均法对该办公楼计提折旧,预计使用年限为20年,预计净残值为0(与税法规定相同)。该办公楼在2020年12月31日、2021年12月31日和2018年1月1日的公允价值分别为900万元、1200万元和1100万元。甲公司对所得税采用资产负债表债务法核算,适用的所得税税率为25%,按照净利润的10%提取法定盈余公积。下列关于甲公司变更当日会计处理中,不正确的是()。

A.调增投资性房地产200万元

B.调增未分配利润135万元

C.调增未分配利润180万元

D.调增递延所得税负债50万元

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第8题

2013年7月1日,乙公司将持有的一项可供出售金融资产为对价换入甲公司原股东持有的甲公司20%的股权。该项可供出售金融资产投资当日的账面价值为1200万元(成本1000万元,公允价值变动200万元),公允价值为1300万元。投资当日甲公司可辨认净资产的公允价值为6000万元,账面价值为5600万元。乙公司为取得该项投资另支付手续费10万元。不考虑其他因素,2013年7月1日乙公司取得的对甲公司长期股权投资的初始投资成本为()万元。

A.1300

B.1200

C.1310

D.1210

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第9题

经股东大会批准,甲公司2013年1月1日实施股权激励计划,其主要内容为:甲公司向其子公司乙公司50名管理人员每人授予1000份现金股票增值权,行权条件为乙公司2013年度实现的净利润较前一年增长6%,截止2014年12月31日两个会计年度平均净利润增长率为7%;从达到上述业绩条件的当年末起,每持有1份现金股票增值权可以从甲公司获得相当于行权当日甲公司股票每股市场价格的现金,行权期为2年。乙公司2013年度实现的净利润较前一年增长5%,本年度没有管理人员离职。该年年末,甲公司预计乙公司截止至2014年12月31日两个会计年度平均净利润增长率将达到7%,预计未来一年将有2名管理人员离职。每份现金股票增值权公允价值如下:2013年1月1日为9元;2013年12月31日为10元;2014年12月31日为12元。根据该股权激励计划,下列针对甲、乙公司2013年个别财务报表相关项目的影响额计算正确的有()。

A.甲公司应增加长期股权投资250000元,同时增加资本公积250000元

B.甲公司应增加长期股权投资240000元,同时增加应付职工薪酬240000元

C.乙公司应增加管理费用250000元,同时增加应付职工薪酬250000元

D.乙公司应增加管理费用240000元,同时增加资本公积240000元

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第10题

B公司于2013年3月20 日,购买甲公司股票150万股,成交价格为每股9元,作为交易性金融资产;购买该股票另支付手续费等22.5万元。5月20日,收到甲公司按每10股派3.75元的现金股利。2013年6月30 日该股票公允价值为每股10元。2013年6月30 日交易性金融资产期末账面余额为()万元。

A.1372.5

B.1500

C.546.25

D.1316.25

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第11题

2×17年1月1日,甲公司取得乙公司5%的股权,将其划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产,取得成本为1000万元,2×17年12月31日,其公允价值为1200万元。2×18年3月1日,甲公司支付12000万元又取得乙公司48%的股权,能够对乙公司实施控制(属于非同一控制企业合并),当日原5%股权投资的公允价值为1300万元。不考虑其他因素,2×18年3月1日,甲公司该项长期股权投资的初始投资成本为()万元。

A.12000

B.13300

C.13200

D.13000

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