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[判断题]

物业公司有权拒绝接收的承接查验红线标准：门禁设施、监控设备、报警系统等安防系统设施没有施工完成，或监控室无法对重点部位实施有效监控的（）

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发布时间：2023-02-24

更多“物业公司有权拒绝接收的承接查验红线标准：门禁设施、监控设备、报警系统等安防系统设施没有施工完成，或监控室无法对重点部位实施有效监控的（）”相关的问题

第1题

实物移交接管包括（）

A．新项目具备实体移交条件的，物业项目应在3个工作日开始接收项目实体，接收完成后填写《承接查验实体移交记录》，由地产、承建单位、物业三方签章，一式三B．新项目具备实体移交条件的，物业项目应在5个工作日开始接收项目实体，接收完成后填写《承接查验实体移交记录》，由地产、承建单位、物业三方签章，一式三C．完成所有分部分项单体工程现场移交及设施设备移交（即整体移交）后7个工作日内完成水、电、气等能源计量表的抄表和接管工作D．接管后发现的工程质量问题，按集团发布的《旭辉集团工程保修管理作业指引》执行，地产根据合同约定支付给承建单位的质保金，必须经过物业项目工程部负责人、物业项目经理、地区物业公司负责人审核签E．分期开发建设的项目，地产单位与物业单位在承接最后一期物业时，办理项目整体交接手续

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第2题

原则上未经物业公司承接查验合格的设备设施不得移交物业公司，未完成承接查验工作不得交楼（）

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第3题

承接查验由（）负责组织和督促此项工作的顺利实施

A.监理单位

B.客户关系部

C.物业公司

D.地产项目工程部

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第4题

建设单位一般在交付前2至4个月，通知物业公司进行物业承接查验，物业公司接到通知后（）内组建承接查验小组并与建设单位召开承接查验启动会。

A．3天

B．一周

C．半月

D．一月

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第5题

建设单位应在项目交付使用（）日前，与选聘的物业公司完成共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

A．3

B．7

C．10

D．15

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第6题

承接查验指承接新物业前，物业公司和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对项目共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。（）

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第7题

项目经理组织项目工程团队，负责城市/地区公司客户服务中心、物业公司分户验收及承接查验问题的整改，交付前整改关闭率≥90%（）

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第8题

最后一轮承接查验启动前，项目部须向物业公司移交（)

A.竣工图纸资料

B.共用设施设备清单及及技术资料

C.供水/供电/供气/供热/通信/有线电视等准许使用文件

D.客户资料

E.物业质量保修文件、物业使用说明文件

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第9题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业承接查验资料属于全体业主共有，业主有权免费查询。（）

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第10题

承接查验：根据电动机的现场查验内容与标准，100KW以上的电动机，应测量各相电阻值，相互差不应大于最小值的2%;无中性点引出的电动机，测量线间电阻值，相互差不应大于最小值的1%。()此题为判断题(对，错)。

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第11题

培训结束经考试合格的新员工才能分配到班组。如果未进行车间级安全教育或考试不合格，工长或班组长有权拒绝接收。（)

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