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[单选题]

在房屋租赁期限内,承租人对承租房屋享有的权利不包括()。

A.使用权

B.收益权

C.处分权

D.同等条件下的优先购买权

答案
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更多“在房屋租赁期限内,承租人对承租房屋享有的权利不包括()。”相关的问题

第1题

在房屋租赁过程中,发生如下哪些情形,人民法院会支持当事人的诉求?()

A、租赁期间,房屋所有权发生变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同

B、房屋在出售前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,承租人请求继续履行原租赁合同

C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人,承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务,承租人请求以同等条件优先购买的

E、承租人在租赁期间死亡,其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的

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第2题

用益物权是在他人之物上所享有的物权,下列各项哪一项属于用益物权()?

A.承租人甲对出租人乙的房屋享有的使用权

B.借用人甲对出借人的房屋享有的使用权

C.承包人甲对其承包乙的土地享有的使用权

D.善意人甲对无处分权人乙出卖的房屋享有的使用权

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第3题

房屋租金即房屋租赁价格,是房屋承租人为取得一定期限内房屋的所有权而付给房屋多有人的经济补偿。()
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第4题

下面哪种情况下租赁合同会由于租赁双方的原因而使合同终止?()

A.损坏房屋的

B.将承租的房屋擅自转租的

C.将承租的房屋擅自转让的

D.无正当理由拖欠租金六个月以上的

E.承租人闲置房屋六个月以上的

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第5题

下列哪种情况下,房屋承租人的优先购买权应得到法律的保护()。

A.出租人将房屋出卖给其远房亲戚

B.房屋共有人行使优先购买权

C.出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买意向

D.第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续

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第6题

优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。()
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第7题

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议,存量房租赁合同条款应包括()。

A.当事人姓名或者名称及住所

B.房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况

C.房屋交付日期

D.租赁期限

E.租金及支付方式和期限

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第8题

根据《民法典》,关于租赁合同以下说法正确的是:()

A.租赁期限超过十年的,超过部分无效

B.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

C.出租人知道承租人转租,但是在三个月内未提出异议的,视为出租人同意转租

D.出租人出卖租赁房屋,履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权

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第9题

在租赁合同中,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以()

A.要求承租人在合理期限内支付

B.解除合同

C.要求支付罚金

D.要求支付罚款

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第10题

关于融资租赁合同当事人的权利义务的说法正确的有()。

A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容

B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人只能请求支付全部租金,不能解除合同

C.出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利

D.出卖人未按照约定交付标的物,经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物

E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人无权请求承租人给予补偿

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第11题

关于房屋转租说法错误的是()。

A.承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意

B.房屋转租需要签订转租协议

C.房屋转租需要再办理房屋出租登记备案手续

D.租后第三人对租赁房屋造成损失的,承租人不承担赔偿损失

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