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[主观题]

房地产项目开发时机的分析与选择，应考虑___，再推出应获取_和_____的时机。

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发布时间：2022-10-12

更多“房地产项目开发时机的分析与选择，应考虑_______，再推出应获取_______和_______的时机。”相关的问题

第1题

有关房地产开发项目的租售期表述正确的有（)。

A.承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长

B.招标时间长短，亦会影响到开发期的长短

C.准备期和建造期两个阶段组成

D.与宏观社会经济状况、市场供求状况、市场竞争状况、预期未来房地产价格变化趋势、房地产项目的类型等有直接关系

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第2题

试述选择人力资源开发项目效果分析的方法时需要考虑的因素。

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第3题

简述在选择人力资源开发项目效果方法上要考虑的因素。

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第4题

房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险，是指（)。

A.持有期风险

B.变现风险

C.比较风险

D.时间风险

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第5题

在考虑战略变革的时候，人们常常忽略（)的重要性。事实上，在设定了一个变革项目后，还涉及如何对各项变革任务进行时间安排的问题。

A.选择机会

B.选择时机

C.选择范围

D.选择成本

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第6题

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产（不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目)，可以选择适用简易计税方法，按照（)的征收率计算应纳税额。

A.3%

B.2%

C.5%

D.6%

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第7题

房地产开发企业中的增值税一般纳税人，销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外)，其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时（)。

A.向政府部门支付的拆迁补偿费用

B.向政府部门支付的征地费用

C.向建筑企业支付的土地前期开发费用

D.向其他单位或个人支付的土地出让收益

E.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用

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第8题

房地产企业开发土地时应设置的成本项目有（)。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.基础设施费

D.开发间接费

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第9题

某房地产企业某项目取得土地使用权成本为5000万元，房地产开发成本为3000万元，其中“开发成本—开发间接费用”中利息支出50万元，“财务费用—利息支出”20万元，则请分析在计算该房地产企业土地增值税时，有关利息和其他开发费用的税务处理。国税函[2010]220号第三条第(四)项规定：“土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。”基于此规定，该房地产公司计入土地增值税扣除项目的房地产开发成本为()。

A.3000-50=2950万元

B.2900万元

C.2050万元

D.3950万元

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第10题

在开发实际项目时，应优先考虑自己来实现常见的数据结构。（)

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