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[单选题]

房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险，是指（)。

A.持有期风险

B.变现风险

C.比较风险

D.时间风险

答案

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发布时间：2022-06-20

更多“房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险，是指（)。”相关的问题

第1题

在房地产投资中，随着通货膨胀率的增大，考虑通货膨胀时的净现值与不考虑通货膨胀时的净现值相

比，（）。

A.前者比后者小 B.前者比后者大 C.二者之差等于通货膨胀率

D.二者相等

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第2题

降低房地产投资中的商业风险可采用的主要对策有：进行房地产组合投资和（）等。A.将风险损失摊销

降低房地产投资中的商业风险可采用的主要对策有：进行房地产组合投资和（）等。

A.将风险损失摊销计入成本 B.利用通货膨胀的影响

C.期初年值 D.永续年值

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第3题

某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为，属于哪一种投资行为（)。

A.房地产直接投资中的开发投资

B.房地产间接投资中的开发投资

C.房地产间接投资中的置业投资

D.房地产直接投资中的置业投资

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第4题

房地产项目开发时机的分析与选择，应考虑_______，再推出应获取_______和_______的时机。

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第5题

在固定资产投资中，房地产投资增速的放缓导致其对经济增长的直接贡献率大幅下降。（)

在固定资产投资中，房地产投资增速的放缓导致其对经济增长的直接贡献率大幅下降。()

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第6题

在企业的实物投资中，包括（)。

A.房地产投资

B.直接经营投资

C.固定资产投资

D.流动资产投资

E.租赁投资

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第7题

非企业合并形成的长期股权投资中，以发行权益性证券取得的长期股权投资，应当按照发行权益性证

券的公允价值作为初始投资成本。()与发行权益性证券直接相关的费用应当直接计入当期损益。()

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第8题

在计算投资的净现值时，下列应被当作增量现金流量的有（)。

A.由该投资引起的公司其他产品销售量的减少

B.投资中每年的折旧费用

C.过去三年承担的与生产相关的研发成本

D.公司支付的股利

E.项目结束时，工厂固定设备的残值

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第9题

如果有息负债和货币资金都很高，这家企业很有可能并没有钱，在实际投资中，我们一般选择公式()。

如果有息负债和货币资金都很高，这家企业很有可能并没有钱，在实际投资中，我们一般选择公式（)。

A、净利润=毛利率-三项费用率-所得税占比，净利率一般大于25%

B、货币资金与总资产占比大于25%

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第10题

影响消毒效果的主要因素有（)。

A.消毒剂的选择及其投加量

B.温度和pH值

C.水中有机物

D.消毒剂与病原体接触时间

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第11题

影响培训评估方案质量的因素主要有（)。

A.培训评估方案的针对性和全面性

B.培训评估人员构成的合理性

C.选择方法、时间安排的科学性

D.方案设计者个人的特性

E.评估所需相关物质保障的合理性

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