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[多选题]

开发小区内公共配套设施发生的支出,符合()条件可以以预提方式预先计入商品房成本,待公共配套设施完工后,按其实际成本询整有关成本核算对象的成本。

A.不能有偿转让

B.与商品房同步建设

C.经主管财政部门批准

D.与商品房非同步建设

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更多“开发小区内公共配套设施发生的支出,符合()条件可以以预提方式预先计入商品房成本,待公共配套”相关的问题

第1题

公共配套设施费包括有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。 ()

公共配套设施费包括有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。 ( )

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第2题

房地产开发企业发生的开发小区内的道路支出,应在()成本项目中进行核算。

A.前期工程费

B.建筑安装工程费

C.公共配套设施费

D.基础设施建设费

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第3题

地产开发企业开发小区内供水、供电、供气支出属于()。A前期工程费B建筑安装工程费C基础设施费D公

地产开发企业开发小区内供水、供电、供气支出属于()。

A前期工程费

B建筑安装工程费

C基础设施费

D公共配套设施费

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第4题

下列有关房屋开发成本归集的叙述正确的有() 。

A.在房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费,能够分清负担对象的,直接记入有关房屋的“开发成本——房屋开发成本”账户

B.房屋开发过程中发生的建筑安装工程支出,应根据工程的不同施工方式,采用不同的核算方法

C.房屋开发过程中发生的各种基础设施费,应直接或分配记入“开发成本——房屋开发成本”账户

D.计入房屋开发成本的配套设施费,是指能有偿转让的公共配套设施发生的支出

E.配套设施与房屋不同步建设时,可采用预提方式,按一定分配标准计算确定已完工房屋应负担的公共配套设施费

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第5题

某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损,其主要原因是()。

A.道路扩宽后,交通发生变化

B.公共配套设施发生变化

C.绿地率发生变化

D.土地形状发生变化

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第6题

企业在开发区内建造的()等配套设施,属于非营利性且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位的,可将其视为公共配套设施,其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。

A.物业管理场所

B.热力站

C.电站

D.水厂

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第7题

开发成本中的公共配套设施费包括开发项目内的()设施支出。

A.照明

B.自行车棚

C.环卫

D.供电

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第8题

房屋开发过程中发生的基础设施支出,可能涉及的核算账户包括()

A.开发成本——土地开发

B.开发成本——配套设施开发

C.开发成本——房屋开发

D.开发成本——基础设施开发

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第9题

下列项目中,属于房地产开发成本的有()。

A.耕地占用税

B.借款利息费用

C.开发小区内的绿化工程发生的支出

D.项目可行性研究费用

E.安置动迁用房支出

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第10题

下列关于公共配套设施的归集与分配,表述不正确的是()。

A.开发商不能将非营利性公共配套设施有偿转让也不能转作自留固定资产

B.对非营利性公共配套设施,如果工程规模较大,可以将各配套设施作为成本核算对象

C.一般来说,营利性的大配套设施项目,应以各配套设施项目作为成本核算对象,以正确计算各配套设施的开发成本

D.非营利性公共配套设施应当单独核算其成本

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