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[单选题]

乙购买甲一套房屋，已支付三分之一价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列说法正确的是（）

A.合同尚未生效，甲应返还所受领价款并承担缔约过失责任

B.合同无效，甲应返还所受领价款

C.合同有效，甲应继续履行合同

D.合同有效，法院应判决解除合同、甲赔偿乙的损失

答案

C、合同有效，甲应继续履行合同

发布时间：2023-01-15

更多“乙购买甲一套房屋，已支付三分之一价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列说法正确的是（）”相关的问题

第1题

甲向乙购买房屋一套，已支付一半价款，剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

A.房屋产权未过户，合同尚未成立

B.房屋产权未过户，合同尚未生效

C.合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失

D.合同已经生效，乙应当继续履行合同

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第2题

甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是（）

A.房屋产权未过户，合同尚未生效

B.房屋产权未过户，合同尚未成立

C.合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失

D.合同已经生效，乙应当继续履行合同

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第3题

甲将自己的一套省重点小学的学区房卖给乙，乙购买此房，目的在于让孩子上学。价款是一般房屋价款的2倍，共计价款360万元。合同签订后，由于教育部门调整了小学招生政策，取消了学区划片，在均衡教育资源的基础上，全市小学教育一律就近入学。乙提出要解除合同，甲不同意。对此，下列说法正确的是？()

A.乙可以情势变更为由单方通知甲提出解除合同

B.乙可以情势变更为由向法院请求解除合同

C.如果合同已经履行完毕，则乙不能再以情势变更为由解除合同

D.即使合同已经履行完毕，乙由于目的不能实现，依然可以情势变更为由解除合同

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第4题

甲公司于2018年1月2日自公开市场上购入乙公司20%股权，支付价款800万元（包含已宣告但尚未发放的现金股利50万元），另支付相关手续费5万元，能够对乙公司实施重大影响。当日，乙公司可辨认净资产的公允价值为5000万元，账面价值为4500万元。不考虑其他因素，甲公司购买该项股权投资的初始投资成本为（）万元

A.755

B.805

C.1005

D.900

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第5题

2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付;该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为（)万元。

810

2430

900

2700

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第6题

2015年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付;该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为()万元。

A.810

B.900

C.2430

D.2700

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第7题

甲与乙结婚，婚后甲以个人名义向其弟借款20万元购买房屋一套，夫妻共同居住。两年后，甲乙离婚。甲向

其弟所借的钱，离婚时应由()偿还。

A．甲

B．乙

C．以夫妻共同财产

D．先由甲偿还，甲的财产不够偿还时再由乙偿还

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第8题

某公司要购买一套房产作为公司门市,现值1800万元，因目前资金紧张，公司准备采用分期的方式购入。

房屋开发商提供的价款支付方案如下(贷款利率为8%)

A:首付500万元，以后每年末支付200万元，10年后全部还清。

B:分两次付清，首付800万元，第5年年末支付1600万。

请问公司应采用哪种付款方式？

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第9题

（三）甲公司20×8年度发生的有关交易或事项如下：（1）1月1日，与乙公司签订股权转让协议，以发行权益性证券方式取得乙公司持有的丙公司80%的股权。购买日，甲公司所发生权益性证券的公允价值为12 000万元，丙公司可辨认净资产账面价值为13 000万元，公允价值为16 000万元。购买日前，甲公司、乙公司不存在关联方关系。购买日，丙公司有一项下在开发关符合资本化条件的生产工艺专有技术，已资本化金额为560万元，公允价值为650万元。甲公司取得丙公司80%的股权后，丙公司继续开发该项目，购买日至年末发生开发支出1 000万元。该项目年末仍在开发中。（2）2月5日，甲公司与丁公司签订合同，自丁公司购买管理系统软件，合同价款为5 000万元，款项分五次支付，其中合同签订之日支付购买价款的20%，其余款项分四次自次年起每年7月1日支付1 000万元。管理系统软件购买价款的现值为4 546万元，折现率为5%。该软件预计使用5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第6题至第9题。6．下列各项关于甲公司对取得丙公司股权会计处理的表述中，正确的是（）

A.取得丙公司股权作为同一控制下企业合并处理

B.对丙公司长期股权投资的初始投资成本按12 000万元计量

C.在购买日合并财务报表中合并取得的无形资产按560万元计量

D.合并成本大于购买日丙公司可辨认净资产账面价值份额的差额确认为商誉

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第10题

甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意，乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意，乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（)。

A.甲乙之间的租赁合同继续有效

B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失

C.甲无权要求丙向其支付房屋的租金

D.甲有权要求丙向其支付房屋的租金