住建部公布新版施工合同示范文本

【摘要】施工合同示范文本一直是造价工程师考试中经常遇到的内容，今日国家住建部公布了新版施工合同示范文本，考生们都看一下有了哪些内容吧。

新版“建设工程施工合同示范文本”近日在中国建设报中发布。新文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成，旨在规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益。本文将从多个角度对新版文本进行分析。

新文本的适用范围广泛，包括房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

新文本包含了合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分。合同协议书共计13条，主要涉及工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，约定了合同当事人基本的合同权利义务。通用合同条款共计20条，是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。专用合同条款则是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

值得注意的是，新文本并非强制性使用文本，但建议合同当事人在订立合同时结合建设工程的具体情况，依据新文本订立合同，并依法承担相应的法律责任及合同权利义务。

综上所述，新版“建设工程施工合同示范文本”有助于规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益。同时新文本也为考生提供了更多的学习内容，有助于提高他们的知识水平。