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[多选题]

受制于房地产的（)等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

A.不可移动性

B.异质性

C.弱流动性

D.时间性

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发布时间：2022-06-02

更多“受制于房地产的（)等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。”相关的问题

第1题

房地产的（)，决定了任何宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。

A.独一无二特性

B.交易复杂性

C.难以变现

D.不可移动特性

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第2题

降低房地产投资中的商业风险可采用的主要对策有：进行房地产组合投资和（）等。A.将风险损失摊销

降低房地产投资中的商业风险可采用的主要对策有：进行房地产组合投资和（）等。

A.将风险损失摊销计入成本 B.利用通货膨胀的影响

C.期初年值 D.永续年值

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第3题

个人投资于股票、债券、期货、外汇、房地产、保值商品等，肯定可以获得利润。（)

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第4题

某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为，属于哪一种投资行为（)。

A.房地产直接投资中的开发投资

B.房地产间接投资中的开发投资

C.房地产间接投资中的置业投资

D.房地产直接投资中的置业投资

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第5题

在固定资产投资中，房地产投资增速的放缓导致其对经济增长的直接贡献率大幅下降。（)

在固定资产投资中，房地产投资增速的放缓导致其对经济增长的直接贡献率大幅下降。()

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第6题

我们知道，投资REITs的本质也是投资房地产。那么与投贷REITs相比，直接投资房地产有什么优势呢（)？

A.投资房地产税费成本更低

B.投资房地产交易过程更简单

C.投资房地产可以向银行按揭贷款，增加杠杆，提高收益率

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第7题

在企业的实物投资中，包括（)。

A.房地产投资

B.直接经营投资

C.固定资产投资

D.流动资产投资

E.租赁投资

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第8题

《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》规定下列哪些房地产不得转让（)。

A.以出让方式取得土地使用权的并属于房屋建设工程的，完成了开发投资总额的30%

B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书

C.依法收回土地使用权的

D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

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第9题

房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险，是指（)。

A.持有期风险

B.变现风险

C.比较风险

D.时间风险

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第10题

根据本讲，南京都市圈于()成立都市圈城市发展联盟，以“共建、共享、同城化”为目标，形成了都市圈党政领导联席会议、市长联席会议、专委会工作会议等多层次的政府协调机制，政策协同水平逐步提升。

A.2013年

B.2015年

C.2017年

D.2019年

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第11题

英明公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2018年1月，英明公司在A地自行建造了一座大型仓库，2018年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，英明公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因A地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法正确的有()。

A.英明公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置

B.英明公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量

C.英明公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量

D.英明公司应假设该项投资性房地产无残值，并对其按期计提折旧

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