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[主观题]

2006年12月31日，B房地产开发企业将一自用建筑物转为投资性房地产，并打算采用公允价值的计量模式。该建筑物的原值为220000元，累计折旧金额为20000元，已计提减值准备5000元，在转换时公允价值为210000元。2007年12月31日该建筑物的公允价值为250000元，2008年4月10日公司将该建筑物出售，实得款项为400000元。要求：根据以上资料编制相关的会计分录。

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发布时间：2023-06-12

更多“2006年12月31日，B房地产开发企业将一自用建筑物转为投资性房地产，并打算采用公允价值的计量模式。该建筑物的原值为220000元，累计折旧金额为20000元，已计提减值准备5000元，在转换时公允…”相关的问题

第1题

2006年12月31日，企业以银行存款偿还2006年10月1日从银行取得的到期贷款本金10000元，并支付100元的利息，其会计分录是( )。

A.借记“短期借款”10000元

B.借记“财务费用”：100元

C.借记“长期借款”10000元

D.贷记“银行存款”10100元

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第2题

某企业2005年12月31日“应收账款”账户借方余额（）元，“坏账准备”账户贷方余额2000元（坏账准备率0.3%）。按应收账款百分比提取坏账准备。

要求：

①计算2005年12月31日实际提取的坏账准备；

②2006年12月31日，“应收账款”账户借方余额（）元，计算日实际提取的坏账准备；

③2007年12月31日，“应收账款”账户借方余额（）元，计算日实际提取的坏账准备；

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第3题

甲企业为客户定制一批软件，合同总收人为600000元。2006年12月31日确认提供劳务收入120000元。至

2007年12月31日，已经发生成本200000元，预计还将发生成本300000元。2007年12月31日，经专业测量师对该批软件的开发测量，结果表明该批软件的开发程度为50％。不考虑相关税费。2007年，甲企业制作该批软件，应确认的劳务收入错误的是（）元。

A、300000

B、180000

C、240000

D、120000

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第4题

某企业于2006年7月1日对外发行4年期、面值为1 000万元的公司债券，债券票面年利率为8%，一次还本付息，收到债券发行全部价款为（发行费用略）1 000万元。2008年12月31日该应付债券的账面余额为（）万元。

A.1 200

B.1 600

C.1 120

D.1 040

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第5题

甲企业为客户定制一批软件，合同总收人为600 000元。2006年12月31日确认提供劳务收入120

000元。至2007年12月31日，已经发生成本200 000元，预计还将发生成本300 000元。2007年12月31日，经专业测量师对该软件的开发测量，结果表明该批软件的开发程度为50%。不考虑相关税费。2007年甲企业制作该批软件，应确认的劳务收入错误的是（）元。

A．300 000

B．180 000

C．240 000

D．120 000

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第6题

（存货转-投资性公允模式）甲公司为房地产开发企业，投资性房地产釆用公允模式计量。2020年12月31日,甲公司将某商品房出租，该商品房的账面余额1200万元，计提存货跌价准备100万元，转换日的公允价值为1300万元;不考虑其他因素，则转换日该投资性房地产的入账价值为（）万元

A.1100

B.1300

C.1200

D.1400

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第7题

甲公司是一家房地产开发企业，甲公司委托乙公司进行房地产销售，并约定每签订一份销售合同，甲公司按照合同价款的10%向乙公司支付销售佣金，2x20年8月，甲公司签订的销售合同价款总计6000万元，其中2000万元所对应的房屋于2x20年12月交付给客户，剩余4000万元所对应的房屋预计将在2*21年12月交付客户。截至2*20年12月31日，佣金尚未支付给乙公司，下列各项关于甲公司2x20年年度佣金会计处理的表述中，正确的有()。

A.2x20年12月31日的合同取得成本余额为600万元

B.确认应付乙公司的款项600万元

C.确认营业成本600万元

D.确认销售费用200万元

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第8题

湘水公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2019年6月30日将一项账面价值为4000万元已经开发完成并作为存货的房产转为经营性出租，并计提过存货跌价准备，每月租金30万元。2019年6月30日公允价值为5000万元，2019 年12月31日公允价值为4900万元，2020年12月31日租赁期满,丙公司以5300万元价款将其出售给承租方。该项房产从2019年6月30日起预计使用年限为20年。假定不考虑其他因素，以下确认计量正确的有()。

A.2019年6月30日投资性房地产的初始计量为5000万元

B.2019年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元

C.2019年该业务对利润的影响金额为80万元

D.2020年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元

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第9题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该

商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是()。

A．存货为9000万元

B．固定资产8865万元

C．投资性房地产为8820万元

D．投资性房地产为8865万元